Samtidigt som Sverige förra året fick över 24 000 nya hyresrätter står vissa kommuner i Stockholmsregionen helt stilla. Det saknas minst 110 000 bostäder i Sverige idag, enligt en rapport från Hyresgästföreningen. Samtidigt står mer än 20 000 inflyttningsklara hyresrätter tomma. “Helt ärligt så har det byggts fel den senaste tiden. Man har inte byggt …
Allt fler bostadsrättsföreningar går med underskott. Nu varnar experter för följderna av för låga avgifter. Avgifterna i landets bostadsrättsföreningar har stigit kraftigt de senaste åren. Enligt en kartläggning från SBAB har över nio av tio föreningar höjt avgiften, i vissa fall med totalt 20 procent. Trots detta har många bostadsföreningar fortfarande för låga avgifter i …
Trots att fler spekulanter dykt upp på höstens visningar spår mäklarna ingen snabb vändning på bostadsmarknaden. Efter sommaren brukar bostadsmarknaden vakna till liv. Nya köpare ger sig ut och nya objekt läggs upp. Så blev det även i år. Redan häromveckan visade en trendspaning från Boneo att både mäklare och köpare blivit mer positiva. Men …
Marknaden för bostadsrätter har stått mer eller mindre still det senaste året. På längre sikt är skillnaderna dock stora. Bostadsmarknaden präglas av höga toppar och djupa dalar. Bland annat visade en analys från Swedbank att myten om ständiga prisuppgångar på bostadsmarknaden är just det – en myt. I 125 av de 179 kommuner som granskats …
En växande skara husägare inser att de själva måste skydda sina bostäder mot klimatrelaterade skador. Samtidigt finns det stora kunskapsluckor kring både risker och försäkringsskydd. Extremväder blir allt vanligare, något som påverkar svenska bostadsägare på flera sätt. Bland annat visar en ny undersökning från SBAB att drygt hälften av husägarna är oroliga för att klimatförändringarna …
Många svenskar har länge trott att bostadsmarknaden bara går åt ett håll: uppåt. Men en ny rapport visar att det inte stämmer. Sedan 2021 har priserna på bostadsrätter fallit i majoriteten av landets kommuner. I flera fall handlar det om kraftiga ras. Enligt analysen, utförd av Swedbank och sparbankerna, har bostadsrättspriserna i genomsnitt sjunkit med …
Regeringen har planer på att lätta amorteringskraven och höja bolånetaket. Men förslaget väcker starka känslor. Det skärpta amorteringskravet från 2018 ska, enligt ett förslag, slopas, samtidigt som bolånetaket ska höjas från 85 till 90 procent. Detta ska bland annat sänka tröskeln för att köpa bostad, inte minst för unga. Med ett högre tak för bolån …
Stämningen på bostadsmarknaden ljusnar. En ny trendspaning från Boneo visar att både mäklare och köpare blivit mer positiva. “En vändning kan vara nära förestående”, sa den digitala bolåneaktören Stabelo om bostadsmarknaden i september. Samtidigt visade Swedbanks Boindex att hushållens möjligheter att köpa bostad har förbättrats medan mäklaren Oskar Arnell i juni konstaterade att det nu …
En ny rapport från Stockholms Handelskammare väcker liv i en laddad politisk fråga: hyresregleringen. En avreglering skulle innebära både stora vinster och kraftiga hyreshöjningar, slår man fast. Stockholms Handelskammare har låtit Herman Donner, universitetslektor vid KTH, räkna på vad dagens hyresreglering kostar. Han har nått slutsatsen att den nuvarande hyresregleringen skapar en välfärdsförlust på 13,6 …
Avgifterna i landets bostadsrättsföreningar har stigit kraftigt de senaste åren. En ny kartläggning från SBAB visar att över nio av tio föreningar höjt avgiften – ofta rejält. Det ekonomiska läget har varit knivigt för många av Sveriges cirka 30 000 bostadsrättsföreningar. Stigande räntor har inneburit rekordhöjda avgifter, inkassoärendena har ökat och en växande skara föreningar …
När storbankerna låter bli att sänka listräntan på dyra bolån tjänar de flera miljarder – och under tiden förlorar du många tusenlappar. Morningstar dryftar de ledande bankernas ovilja att inte följa efter Riksbanken och sänka räntorna på bolån, vilket fått finansminister Elisabeth Svantesson (M) att på nytt rasa mot bankerna. Svantesson anser att bankerna inte …
Livet i slott låter som en saga med gyllene salonger och långa middagar i stearinljusens sken. Men verkligheten är kallare – bokstavligen. Att äga ett franskt slott är mer som att elda pengar i öppen spis än att leva som kung. Uppvärmningen kostar tusentals euro, möglet frodas och varje renovering förvandlas till ett byggnadsminnesmaraton. Drömmen …
Efter pandemins rusning på fritidshusmarknaden har priserna sjunkit tillbaka. På flera håll i landet kan köpare nu göra fynd. Intresset för fritidshus har förvisso vuxit igen under 2025. Under första halvåret såldes 23 procent fler fritidshus i Sverige än under samma period 2024. Det konstaterade Dagens PS i juli. Nu visar nya siffror från Hemnet var …
Bankerna följer inte efter Riksbankens och sänker räntorna till pressade låntagare, och det upprör finansminister Elisabeth Svantesson (M) på nytt. ”Att nu bankerna inte tar sitt ansvar sticker i ögonen hos många svenskar”, säger hon till Placera. Riksbanken sänkte som väntat den viktiga styrräntan med 0,25 procentenheter. Läs mer: Riksbanken trycker på gasen DagensPS Bankerna …
Mäklaren säger till tidningen Mitt i om försäljningen av lägenheten på Söder i Stockholm att det är ”ett kvadratmeterpris som slår det mesta”. Det är en takvåning med jätteterass i nya höghuset på Erstaklippan på Södermalm i Stockholm som nu sålts för det höga kvadratmeterpriset 284 000 kronor. Köparen är hemlig och mäklaren Christopher Steen …
I en lägenhet i Göteborg tickar hyran in månad efter månad. Men bakom den dammiga dörren har ingen sett hyresgästen på länge. En hyresgäst i Göteborg har inte hörts av på flera år. Trots det fortsätter hyran att komma in. Nu har kontraktet sagts upp och Kronofogden kopplats in. Missa inte: Larry Ellisons miljardlöfte har …
Vid årsskiftet väntar en stor förändring för landets bostadsrättsföreningar. Tiotusentals styrelser måste ställa om till nya regler. Dagens PS har berättat om det nya regelverket tidigare. Snart måste samtliga bostadsrättsföreningar tillämpa det mer omfattande redovisningsregelverket K3 i sin årsredovisning. Enligt Ludvig & Co, Sveriges största redovisnings- och rådgivningsföretag, påverkas omkring 30 000 bostadsrättsföreningar i Sverige. …
Att köpa bostad är ofta den största affären i livet. Men kostnaden varierar enormt beroende på var i Europa du slår till. Vi har redan konstaterat att fastighetsskatten slår olika hårt beroende på var i Europa du befinner dig. Därtill vet vi att höga kostnader gör det svårt för många européer att ta sig in …
Att ta steget ut i vuxenlivet har blivit svårare för Sveriges unga. En ny rapport från Hyresgästföreningen visar att bostadsmarknaden sätter stopp för ungas planer, både när det gäller att flytta hemifrån och att bilda familj. Att bostadsmarknaden är svår för unga är förvisso ingen nyhet. Vi har tidigare kunnat konstatera att två av tre …
Fastighetsskatten var älskad av ekonomerna men hatad av folket. Snart två decennier efter att den avskaffade är den fortfarande ett hett diskussionsämne. Skatten kom till i den omfattande svenska skattereformen 1991 – och nu är en stor majoritet av riksdagspartierna positiva till en ny storreform visar en enkät från Svenska Dagbladet. Läs även: Börsraketens vd: …
Stockholms bostadsmarknad har länge beskrivits som ett problem för unga och bostadssökande. Nu visar en ny undersökning att krisen även slår hårt mot näringslivet. Bostadsmarknaden är knepig för många. Läget är dock ännu lite värre för unga i Stockholm. Bland annat visade beräkningar från Stockholms Handelskammare från i fjol att nästan tre av fyra unga …
Nya regler gör det svårare för bostadsrättsföreningar att dölja underskott – något som kan påverka både avgifter och priser. Mer än hälften av landets bostadsrättsföreningar går med underskott och sparar för lite till framtida renoveringar. Det kan innebära kraftiga höjningar av avgiften. En privatekonom förklarar hur du som köpare kan räkna på risken, och varför …
Nu lyfter boindex, vilket innebär att hushållens möjligheter att köpa bostad har förbättrats. Lägre priser och räntor ger hopp för bostadsmarknaden. “En vändning kan vara nära förestående”, sa den digitala bolåneaktören Stabelo om bostadsmarknaden häromdagen. Det har blivit billigare att bo i hus, köparna tror på lyft och mäklarna upplever en återhämtning. Vändningen, som förvisso …
I Sverige slängs massor av bra kök på tippen, ofta helt i onödan. Orsaken? Det beror, åtminstone delvis, på lagar och regler. Ungefär en tredjedel av alla svenskar bor i hyresrätter och dessutom är de flesta arbetsplatser hyresrätter, det vill säga företag och organisationer hyr sina lokaler. I dessa bostäder och arbetsplatser är det fastighetsbolags …
Den spanska regeringen slår hårt mot illegala turistlägenheter. 53 000 bostäder tas nu bort från registret och ska istället göras om till permanenta hyresbostäder. Spanien är det näst mest populära resmålet för svenskarna. Men av allt att döma är det ingen lista Spanien gärna vill vara med på. Senast i somras fick utländska besökare höra …
Stabelo hävdar att deras mätning ”historiskt varit träffsäker” när det gäller att förutse utvecklingen av de svenska bostadspriserna. Nu hävdar den digitala bolåneaktören med hänvisning till sin senaste boprisindikator att ”en vändning kan vara nära förestående” på bostadsmarknaden, vilket går på tvärs med de flesta prognosmakare. Så här resonerar bolåneinstitutet kring bostadspriserna, som legat stilla …
Som ett litet slott. Men inte så litet ändå. 600 kvadratmeter boyta räcker för de flesta. Nu är Jällsta herrgård nära Uppsala till salu. En slottsliknande gård med anor från 1700-talet, kan det vara något? Det tycker uppenbarligen många, för Jällsta herrgård i Björklinge är en klickraket hos Hemnet (börskurs Hemnet Group). Herrgården ligger norr …
Den svenska bostadsmarknaden tappade fart i augusti. Enligt SBAB och Boolis månatliga rapport Bomarknadstempen blev det svårare att sälja hus, vilket drog ner temperaturen på marknaden. Bostadsmarknaden präglas av oro. Osäkerheten har bitit sig fast hos svenskarna medan ett skakigt världsläge med krig och handelspolitisk turbulens har lagt en våt filt över hushållens flyttplaner. Nu …
Efter flera tuffa år blåser vinden äntligen åt rätt håll för landets husägare. Zmarta Husägarindex visar att kostnaden för att bo i villa, radhus eller kedjehus har minskat rejält. Att köpa hus är förvisso fortsatt dyrt. På tio år har villapriserna rusat i både storstäder och turistkommuner. I en kommun ligger ökningen på flera miljoner …
På tio år har villapriserna rusat i både storstäder och turistkommuner. I en kommun är ökningen på flera miljoner kronor. På ett decennium har villaägare där sett snittpriserna lyfta med mer än sju miljoner kronor. Samtidigt visar Hemnets siffror att även fritidshuskommuner på landsbygden haft rekordökningar – i procent. Missa inte: Amerikaner har inte råd …
Att köpa bostad handlar om både kvadratmeterpris och livskvalitet. Det konstaterar Jotex som i en ny ranking tagit reda på var i Sverige man kan kombinera rimliga kostnader med parker, kaféer och ett trivsamt stadsliv. “Man borde verkligen passa på att köpa nu”, konstaterade mäklaren Jimmy Rossetti från Svensk Fastighetsförmedling häromveckan. Räntorna är tillbaka på …
Bostadspriserna i Spanien skenar vidare, detta trots att augusti normalt är den lugnaste månaden på året. Nu kan du vinna på att agera snarare än att avvakta, säger experten. Augusti brukar annars vara en av årets lugnaste månader på den spanska bostadsmarknaden. Men inte i år. Enligt Bjurfors Spanienindex steg priserna med 1,1 procent jämfört …
Priserna står still – men köparnas tro gör det inte. Hemnets senaste mätning visar att fler nu väntar sig en prisuppgång. Efter en vår och sommar med prisförväntningar som hoppat upp och ner pekar septembermätningen från Hemnet på en förändring bland spekulanterna. Tron på stigande priser ökar bland köparna, samtidigt som marknaden fortfarande beskrivs som …
Svenskarna gillar gemenskap, men inte för mycket. Vänlighet i förbifarten räcker långt när vi beskriver drömgrannen. Lagom är bäst även i grannlivet. En ny rapport avslöjar vad vi uppskattar mest, och vad vi helst slipper. Missa inte: Mäklare: “Aldrig haft så många bostäder ute” – köpare gynnas. Dagens PS Den balanserade grannen En ny rapport …
Bostadspriserna rör sig knappt, men enligt mäklare är utbudet ovanligt stort. Det ger köpare fler alternativ och ökar möjligheterna att förhandla. Det som tidigare varit en låst marknad visar nu tecken på förändring. Under de senaste visningarna har intresset ökat märkbart, och enligt mäklare är köparnas förväntningar på väg ned till en mer realistisk nivå. …
SEB:s senaste boprisindikator visar att hushållen blir allt mer försiktiga. Septembermätningen landar på 29, en nedgång med sex enheter från förra månaden. Att bostadsmarknaden präglas av oro har vi redan kunnat konstatera. Enligt Erik Olsson Fastighetsförmedling ligger deras Skräckindex kvar på en förhöjd nivå, något som kraftigt påverkar dynamiken på marknaden. “Att vårt Skräckindex är …
Norska schack-stjärnan Magnus Carlsen har blivit rejält förmögen på sin karriär. Efter sin senaste lyckade miljonaffär spekuleras det nu i att hans kommande drag. Det är skriver norska affärstidningen Dagens Näringsliv som har kartlagt mästarens ekonomi. Läs även: Oslobörsen solklar ledare i Norden: “Ökat intresse för norska aktier” – Dagens PS Världsetta som 19-åring Magnus …
Bostadspriserna stod i stort sett still under augusti, både för villor och bostadsrätter. Bakom siffrorna döljer sig en marknad som präglas av oro. Enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik var prisutvecklingen i augusti marginell. I centrala Stockholm och Göteborg låg priserna still, medan bostadsrätter i Stormalmö steg med närmare +1 procent. I centrala Malmö …
Byggfel i nyproducerade bostäder kostar samhället miljardbelopp varje år och problemen blir allt vanligare. Men vad kan du som konsument göra när felen uppstår? Bakom statistiken döljer sig en byggbransch pressad av tidsbrist och hårda marginaler. Resultatet blir bostäder med brister och en växande skara konsumenter som i stället tvingas kämpa för att få problemen …
Efter en ovanligt ljus vår och sommar har sinnesstämningen hos svenska bolånetagare vänt. Ordna Bolåns senaste Bolånebarometer visar att hushållen blivit betydligt mer pessimistiska kring både räntor och bostadspriser. I juli var rekordmånga hushåll nöjda med sina bolåneräntor – 55 procent, en nivå som inte setts på länge. Bara en månad senare föll siffran till …
För den som vill köpa studentlägenhet gäller det att spara i tid. Hemnet visar hur många års sparande kontantinsatsen kräver. Att flytta hemifrån till en studentetta och börja plugga är för många en dröm. Men den drömmen kan ta lång tid att förverkliga, i vissa städer över ett decennium. Missa inte: “Nu pekar det neråt …
Ett nytt lagkrav börjar gälla från årsskiftet. Tidigare i sommar bestämde Bokföringsnämnden att redovisningsregelverket K3 blir obligatoriskt för alla bostadsrättsföreningar. Snart måste samtliga bostadsrättsföreningar tillämpa det mer omfattande redovisningsregelverket K3 i sin årsredovisning. Idag använder många bostadsrättsföreningar det förenklade regelverket K2, där hela byggnaden ibland skrivs av på över 100 år. Åtgärder på hissar, stammar …
Ett litet lyft fick bostadsmarknaden i augusti. Detta efter en sommar i vänteläge. I slutändan kan vi dock räkna med stillastående priser. Enligt SBAB:s så kallade Booli Housing Price Index steg bostadspriserna i Sverige med 1,8 procent i augusti. Lägenheterna gick starkast – upp 3,0 procent. Allra mest steg de i Storstockholm och Storgöteborg, där …
Efter fyra år av stigande utbud på småhusmarknaden syns nu en förändring. Nya siffror visar att husutbudet krymper. Bostadsmarknaden har länge dominerats av rekordlånga försäljningstider och ett ovanligt stort utbud. Men nu pekar siffrorna åt ett nytt håll. Hemnet rapporterar att småhusmarknaden visar tydliga tecken på ett trendbrott. Missa inte: 3 procent inflation – känns …
Efter flera år av ekonomisk press börjar Sverige sakta men säkert lämna lågkonjunkturen bakom sig. Men vad hade bostadsrättsägare gjort annorlunda om de fick chansen att backa bandet? “Bostadsrättsföreningar kan få fortsatt stigande räntekostnader”, skrev SCB i januari i fjol. Tråkiga nyheter för redan haltande föreningar. Sju månader senare hade 85 bostadsrättsföreningar i Sverige gått …
En fyrtioårig ingenjör har byggt upp en liten bostadsportfölj. Han äger sex lägenheter. Trots detta har han tvingats flytta hem till sina föräldrar. Ingenjören, som i den finländska tidskriften Seura kallas Timo, började redan för flera år sedan spara och investera i bostäder. I dag äger han sex lägenheter utanför huvudstadsregionen. Men trots det lever …
Mönstret är tydligt i hela landet, enligt Hemnet. En ovanligt stor andel bostäder säljs just nu under utgångspris. Bakom siffrorna döljer sig en ovanligt pressad marknad, där skillnaderna är stora mellan olika län och i Stockholm märks en tydlig klyfta mellan innerstan och förorterna. Missa inte: Arv allt senare – experten varnar för generationsklyfta. Dagens …
Bostadsrättsföreningarnas kostnader har minskat rejält. Enligt SBC:s senaste BRF-index har räntekostnaderna fallit med en tredjedel på bara ett år. Men nu gäller det att agera. I andra kvartalet 2025 uppgick de totala kostnaderna för en genomsnittlig bostadsförening till 626 820 kronor. Det är 11 procent lägre än samma period året innan. Den största förändringen är …
En flytt lämnar ofta spår, både stora och små. För en hyresgäst blev de dock så omfattande och så kostsamma att det slutade i tingsrätten. En Malmöbo i 40-årsåldern lämnade efter sig en ostädad lägenhet som luktade rök. Nu tvingas han betala tiotusentals kronor efter tingsrättens dom. Missa inte: Han kunde ha varit världens näst …
Visningssäsongen drar igång på allvar och enligt mäklaren är det läge att köpa nu. Du bör dock inte göra bort dig på bostadsvisningen. Hösten innebär inte bara skolstart och jobb. Det är också startskottet för landets största visningshelger. Jimmy Rossetti från Svensk Fastighetsförmedling menar att läget är gynnsamt för köpare. “Nu är räntorna tillbaka på …
Mitt i ett av världens rikaste finanscentra lever pensionärer och arbetare på fyra kvadrat och delar kök och toalett med femton andra. Bakom glittrande skyskrapor och banker i en av världens rikaste städer döljer sig en annan verklighet. I Hongkong lever hundratusentals människor i så kallade burhem, minimala bostäder där vardagen handlar om att överleva. …
