Regeringens nya förslag till bygglovsregler ska förenkla processen och ge husägare mer frihet att bygga. Här är de viktigaste ändringarna.
Förslaget: Släpp på bromsen – bygg mer på din tomt


Mest läst i kategorin
Aftonbladet rapporterar att regeringen har lagt fram ett förslag som kan komma att förändra byggandet i Sverige.
Med förslaget vill regeringen förenkla byggprocessen för husägare och bostadsrättsföreningar, och ge större frihet till att bygga utan att fastna i byråkratiska hinder.
Men vad innebär detta egentligen för den som vill bygga på sin tomt?
Bygg mer – utan bygglov
I över 15 år har det gamla regelverket för bygglov varit både svårt att överblicka och tidskrävande.
“Det finns ett stort behov av att förenkla, förtydliga och renodla reglerna kring bygglov. Det ska vara enkelt att förstå vilka åtgärder som kräver bygglov och det ska vara lätt för den enskilde att göra rätt”, säger säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson i ett pressmeddelande.
Förslaget innebär en rad lättnader, däribland möjligheten att bygga tillbyggnader på upp till 30 kvadratmeter utan bygglov.
Dessutom slopas bygglovet för komplementbyggnader på upp till 50 kvadratmeter utanför detaljplan.
Detta ger husägare och föreningar friheten att förändra sina byggnader utan att vara fast i en snårig byråkrati.
“Det är egentligen den egna tomten och fantasin som sätter gränserna”, säger Carlson.
Färre hinder
Förutom att bygglovsprocessen förenklas, innebär förslaget att bygglovsavgifterna tas bort.
Detta innebär att husägare slipper betala avgifter till byggnadsnämnden, vilket minskar de ekonomiska hinderna för byggprojekt.
Även byggprojekt för solceller på en- och tvåbostadshus föreslås bli enklare, då kravet på bygglov för fasadändringar tas bort.
Behöver fler bostäder
Boverket har tidigare varnat för att det behövs drygt 523 000 nya bostäder under åren 2024–2033 för att bostadsmarknaden ska vara i balans.
Om byggandet inte ökar kan det påverka hela samhällsekonomin, varnar Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket.
För att få fart på byggandet ser regeringen dessa förenklingar som en viktig åtgärd.
“Krångliga regelverk hämmar i dag bostadsbyggandet. Fler bostäder behövs”, säger Carlson.
Förslaget menar han husägare möjlighet att bygga två attefallshus på 20 kvadratmeter och en bod på 5 kvadratmeter utan bygglov och föreslås träda i kraft den 1 oktober 2025, om det genomförs.
Så blir det enligt nya förslaget:
- Komplementbyggnader på upp till 30 kvm kan byggas utan bygglov inom detaljplan, och upp till 50 kvm utanför detaljplan.
- Inom detaljplan kan komplementbyggnader nyttjas upp till 45 kvm och 65 kvm utanför detaljplan, innan bygglov krävs. Dessa ytor får användas flexibelt.
- Tillbyggnader upp till 30 kvm blir lovfria och kan uppföras för alla typer av byggnader, inklusive flerbostadshus.
- Bygglov för fasadändringar på en- och tvåbostadshus tas bort, vilket underlättar bland annat installation av solceller.
- Bygglov för inredning av vind till bostad beviljas även om det strider mot detaljplanens förbud.
- Befintliga byggnader utanför detaljplan kan inredas med upp till 50 kvm lokalyta utan bygglov, vilket underlättar företagande på landsbygden.
- Bygglov för idrottsanläggningar slopas för mindre anläggningar än 1 500 kvm.
Källa: Regeringskansliet.
Läs även: Booli: Brist på småhus problem i Sverige. Dagens PS
Läs även: Vill inte ha problem – nekar bygglov där de själva bor. Dagens PS
Få dagens viktigaste nyheter från Dagens PS. Prenumerera på våra nyhetsbrev.

Utbildad webbredaktör som nu studerar IT, media och design. Nu skribent på Dagens PS som bland annat bevakar världen och hållbarhetsfrågor.

Utbildad webbredaktör som nu studerar IT, media och design. Nu skribent på Dagens PS som bland annat bevakar världen och hållbarhetsfrågor.