Skyhöga bolånekostnader och stigande räntor kan få bostadsförsäljningen i USA att nå sin lägsta nivå sedan finanskrisen 2008.
Rekordlåg försäljning av bostäder – en ny kris
Isabel Hallqvist
Uppdaterad: 17 okt. 2023Publicerad: 17 okt. 2023
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
I USA är just nu bolåneräntorna de högsta på 23 år, vilket drar ner bostadsförsäljningen till de lägsta nivåerna på flera år.
Inte sedan 2011, då landet fortfarande återhämtade sig efter en av de värsta bostadskriserna någonsin, har försäljningen av befintliga bostäder varit lika svag.
Läs även: “Tiny homes” – nya trenden i USA
Lika låga nivåer som under finanskrisen
Chen Zhao på fastighetsmäklaren Redfin, uppskattar att den totala försäljningen av befintliga bostäder kan uppgå till cirka 4,1 miljoner när 2023 är slut.
Det skulle i så fall vara det minsta antalet försäljningar sedan 2008, samma år då Lehman Brothers kollapsade och utlöste en global finanskris, skriver The Wall Street Journal.
ANNONS
Senaste nytt
… Men läget är inte lika illa nu
Läget är tursamt nog inte så illa som under början av 2000-talet.
ANNONS
Vid finanskrisen sprack bostadsbubblan, vilket ledde till att ekonomin föll ner i en djup lågkonjunktur och miljontals människor förlorade sina hem.
Den bostadskris som nu har sitt grepp om USA har kommit smygande under mer än ett år. Och den beror på stigande lånekostnader, rekordhöga bostadspriser och ett begränsat utbud av bostäder på marknaden.
En långvarig kris i USA
Än så länge syns dock inget slut på krisen.
De höga bolåneräntorna skrämmer bort de allra flesta köpare från marknaden, vilket gör att försäljningen fortsätter att sakta in.
Under höst- och vintersäsongen säljs generellt sett färre bostäder i USA, även under “normala” år. Det är med andra ord vanligt att försäljningen minskar just nu.
Men med tanke på hur försäljningen sett ut under 2023, kan siffrorna under de kommande månaderna dra ner hela årets försäljning ytterligare.
I värsta fall kan försäljningen hamna under 4 miljoner, och halkar då ner till bottennoteringen från år 1995.
Kan påverka USA:s ekonomi
ANNONS
Den krympande bostadsmarknaden kommer sannolikt att skicka chockvågor över USA:s ekonomi i stort, skriver The Wall Street Journal.
Exempelvis kan en minskad bostadsförsäljning hämma den ekonomiska tillväxten, framför allt för företag som säljer möbler, vitvaror och andra produkter för hemmet.
Läs även: Svag bostadsmarknad hämmar USA:s ekonomi
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Isabel Hallqvist
Reporter på Dagens PS med fokus på ekonomi.
Isabel Hallqvist
Reporter på Dagens PS med fokus på ekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Rätt företagsförsäkring online på ett ögonblick
Lika enkelt att köpa företagsförsäkring som det är att shoppa kläder. Se ditt pris direkt!
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.