ANNONS

Bostadsrättsföreningar

Avgiftschock kan vänta många brf:er

Visst är det skönt att slippa höjda månadsavgifter? Men vad händer när taket börjar läcka och fasaden spricker?  Från december 2024 till januari 2025 höjs bostadsrättsföreningarnas årsavgifter med i snitt 2,5 procent. Det är den lägsta ökningen på flera år, visar en ny sammanställning från förvaltningsbolaget Nabo. Endast 26 procent av föreningarna höjer sina avgifter, …

Varningen: "Behöver spara mer"

Låga elpriser och fler räntesänkningar gör livet lättare även för landets bostadsrättsföreningar – men det finns en fälla, varnar SBC. SBC, Sveriges bostadsrättscentrum, har funnits sedan 1921 och anlitas i dag av cirka 4 000 bostadsrättsföreningar. En gång per kvartal publicerar man sitt BRF-index kring ekonomin för landets bostadsrätter. Nu lanseras BRF-index för tredje kvartalet i …

Så rustar sig landets brf:er för framtiden

Livet har varit kämpigt för Sveriges bostadsrättsföreningar. Men så äntligen börjar vindarna vända. Allt är förvisso inte toppen. Arbetslösheten ökar och enligt Svenskt Näringsliv går allting åt skogen. Men den svenska ekonomin visar ändå tecken på återhämtning. Dessa små tecken är tillräckliga för landets bostadsrättsföreningar, där optimismen nu sprider sig. Så här tänker brf:erna om …

Fler bostadsrättsföreningar kan rädda liv

Varje år drabbas drygt 10 000 personer av plötsligt hjärtstopp utanför sjukhus i Sverige. Bara 600 överlever. Men det ska det bli ändring på.  Vi har redan konstaterat att landets bostadsrättsföreningar inte har mycket till övers för säkerhet. Att de därför bortprioriterar inköp av hjärtstartare kanske inte är helt oväntat. Det här vill dock SBC …

Ljuset i tunneln för bostadsrättsföreningar

Kämpigt har det varit, både för bostadsrättsföreningar och bostadsrättsägare. Nu verkar det dock vara en solglimt vi skymtar vid horisonten.  “Bostadsrättsföreningar kan få fortsatt stigande räntekostnader”, skrev SCB i januari.  Tråkiga nyheter för redan haltande föreningar.  Hittills i år har hela 85 bostadsrättsföreningar i Sverige gått i konkurs, vilket är en kraftig ökning jämfört med …

ANNONS

Fler bostadsrätter landar hos Kronofogden

Bilden är kluven för landets bostadsrätter. Samtidigt som kostnaderna planar ut, hamnar fler av dem hos kronofogden. När SBC, Sveriges bostadsrättscentrum, nyligen redovisade sitt index för bostadsrättsföreningarna, BRF-Index, för årets första kvartal var rubriken ”Nu är vändpunkten nära för bostadsrättsföreningarnas ekonomi”. Såg ett trendbrott Visserligen hade kostnadsparametrar ökat, dock med undantag av ränta och elkostnader …

Svensken är bra på mycket – men inte när det kommer till föreningens underhållsplan

Svensken har dålig koll på underhållsplanen

En stor drös svenskar tycker att fastigheten de bor i borde skötas bättre. Ändå kan vi i princip ingenting om bostadsrättsföreningens underhållsplan.  Att klaga på underhåll tycks ligga nära svenskens hjärta.  Men att faktiskt kolla upp vad som gäller har vi svårare för, visar en ny rapport.  Dålig koll  Enligt Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC) har en …

Nu blir det enklare att jämföra bostadsrättsföreningar

Numera är det lättare för köpare av bostadsrätter att granska föreningarna. En rad nyckeltal måste redovisas som klargör föreningarnas ekonomi, vilket kan bli en viktig ögonöppnare för nya köpare. De nya reglerna om nyckeltalsredovisning kan göra det betydligt lättare för den som funderar på att köpa en bostadsrätt. Med de nya nyckeltalen, sju till antalet, …

Bostadsrättsföreningar nekas lån

Bostadsrättsföreningar som behöver renovera fasaden eller taket kan få det svårt. Nu vittnar flera små bostadsrättsföreningar att de nekas lån av bankerna.  Trots god ekonomi har små bostadsrättsföreningar svårt att få lån av bankerna, skriver Bostadsrätterna som blivit kontaktade av flera mindre brf:er. I flera fall har föreningarna fått blankt nej trots att ekonomin i …

ANNONS

Varning för nyproduktion: Skev kalkyl och dubbelsmäll

Kallduschen med nollräntan som snabbt övergick i chockränta står föreningar i nyproduktion dyrt och orsakar en dubbelsmäll för bolånetagarna. För bara drygt ett år sedan låg styrräntan på noll procent. I dag är den viktiga räntan 3,75 procent efter Riksbankens återkommande höjningar och innan årets slut spår prognosmakare – som exempelvis Swedbank – att styrräntan …

Avgiftschock på 50 procent drabbar bostadsrättsägare

I spåren av stigande räntor tvingas många föreningar ta till storsläggan med fler dramatiskt höjda månadsavgifter för bostadsrättsägare. Nyhetsbyrån TT berättar på SvD.se att det är ovanligt att bostadsrättsföreningar höjer avgifterna på våren och sommaren. I år är det precis det som sker och orsaken uppges vara de stigande räntorna. Enligt artikeln höjde omkring 40 …

Ny rapport mardröm för bostadsrättsägare

Enligt rapporten måste avgifterna höjas med över 40 procent för berörda bostadsrätter – konkurs hotar på sikt bostadsrättsföreningar, varnar expert. Fastighetsförvaltaren Nabo har granskat ekonomin i 2 000 bostadsrättsföreningar. Resultatet i rapporten är nedslående för föreningarna som enligt Nabo alldeles för länge haft för låga avgifter, berättar SVT. Under 2021 höjdes avgifterna för bostadsrätterna i …

Rusta er bostadsrättsförening

Rusta er bostadsrättsförening för framtiden. Bostadsrättsföreningar står inför stora utmaningar i spåren av rekordhöga driftkostnader, stigande räntor och inflation. Fastighetsägarnas ekonomiexpert tipsar hur bostadsrättsföreningar och dess medlemmar kan rusta för framtiden och stärka föreningens ekonomi. Här finns både tid och pengar att spara. Upprätta en mångårig plan En underhållsplan hjälper styrelsen att få en snabb …

ANNONS

Det höjer värdet på bostadsrättsföreningen

Med små, enkla medel går det att upprätthålla värdet på bostadsrättsföreningen även i orostider, enligt experter. Ekonomin svajar, inflationen skenar och räntorna höjs och i spåren av det pågående kriget mitt i Europa har en energikris utlösts som får elpriserna att rusa, om än med temporära nedgångar. Sveriges bostadsrättscentrum, SBC, anser att det oavsett är …

Avgifter höjs – dubbelsmäll för bostadsrättsägare

Dramatiskt höjda avgifter och prisras på lägenheterna stundar enligt experter för bostadsrättsägare i tusentals bostadsrättsföreningar i landet. Hampus Dahlstedt, vd på Allabrf.se, säger till Dagens Nyheter att läget är akut i närmare 4 000 bostadsrättsföreningar och att avgiftshöjningar är nödvändiga inom kort. “Inom något eller några år tillkommer höjningar i drygt hälften av landets föreningar”, …

Jonas Gustavsson på Nabo menar att många bostadrsrättsföreningar i praktiken har sänkt sina avgifter de senaste åren eftersom inflationen varit högre än avgiftshöjningarna

Bostadsrättsföreningars avgifter ökar mindre än inflationen

Under 2021 ökade bostadsrättsföreningars avgifter med 0,6 procent, trots att både inflationen och prisökningarna på underhåll var högre. Enligt statistik från bostadsförvaltaren Nabo höjde bostadsrättsföreningar bara sina avgifter med 0,6 procent förra året, trots att inflationen var 2,2 procent, Nabo menar att det kan leda till för lågt kassaflöde för föreningarna och till rejäla avgiftshöjningar …

EBM varnar: "Maffia" kan ta över bostadsrättsföreningar

Bostadsrättsföreningar riskerar att hamna i fel händer och tas över av “maffia” – med katastrofala konsekvenser för de boende. Den nya trenden varnar Fastighetsägarna och Ekobrottsmyndigheten för. En BRF i Malmö, som styrts från Östermalm i Stockholm, säljs på exekutiv auktion och alla medlemmar förlorar sina pengar, vilket Dagens PS tidigare rapporterat om. Både Ekobrottsmyndigheten …

ANNONS

Arturo Arques, privatekonom hos Swedbank och Sparbankerna.

Experten om bostadsutvecklarna: "Höj årsavgifterna!"

Få nya bostadsrättsföreningar räknar med framtida kostnader och årsavgifterna bör därför höjas ordentligt. Det säger Arturo Arques, privatekonom hos Swedbank och Sparbankerna som har granskat bostadsrättsföreningarnas ekonomiska planer. ”Samtliga ekonomiska planer går med underskott. För att täcka slitagekostnaderna på föreningarnas byggnadskomponenter, som föreningen har ett underhållsansvar för, skulle årsavgifterna behöva höjas”, säger Arturo Arques till …

Hyresstödet för drabbade verksamheter förlängs

Hyresstödet för verksamheter som hyr in sig i bostadsrättsföreningar förlängs till den sista juni. Något som bidrar till färre konkurser och minskar risken för avgiftshöjningar för de boende. Ungefär 70 procent av alla verksamheter som hyr in sig i bostadsrättsföreningar räknas till serviceverksamhet och är beroende av besökande kunder så som café- och restaurangverksamhet, frisörer, …

Dubbelsmäll hotar bostadsrättsföreningar

En dubbelsmäll hotar högbelånade bostadsrättsföreningar. Swedbank varnar för den höga skuldsättningen, samtidigt som SBC ser med oro på kraftigt vikande intäkter i pandemin. Månadsavgifterna kan chockhöjas med flera tusenlappar. Bakom bostadsrallyt döljer sig en mörk verklighet med tomma, outhyrda lokaler och när räntorna höjs kan det slå hårt mot berörda bostadsrättsföreningar och dess medlemmar. “Vissa …

En ny skattereduktion enligt samma princip som för rut- och rotavdrag gäller från årsskiftet för privatpersoner som installerar solceller på småhuset. (Foto: TT)

Nu kan du dra av på skatten för solceller

Nya och mer gynnsamma regler från 1 januari för den som investerar och installerar solceller på sin villa. På fyra år har det skett en explosion av solcellsanläggningar anslutna till Sveriges elnät – från 10 000 2016 till nästan 44 000 under fjolåret varav mindre solcellsanläggningar dominerar stort. Närmare 38 000 sorterade under den kategorin …

ANNONS

Den gamla lagen som gör att kommuner kan pungslå bostadsrättsföreningar med höga tomträttsavgifter riskerar att knäcka många bostadsrättsägare. Småbarnsmamma i Stockholm säger till SvD att familjen kan "tvingas flytta". Bilden är en illustration och tagen i ett annat sammanhang. (Foto: TT)

Laglig chockavgift hotar att knäcka bostadsrättsägare

Småbarnsmamma i Stockholm är rädd för att familjen "kanske tvingas flytta".

Regeringen vill stärka skyddet för brf:er

Regeringen vill stärka skyddet för brf:er 2021. Det skriver Bostadsrätterna. Regeringen har lagt fram förslag om stärkt minoritetsskydd i aktiebolag och ekonomiska föreningar, däribland bostadsrättsföreningar. Det var i somras som regeringen lade fram förslagen som gör det lättare för en minoritet av medlemmar att begära särskild granskning. Samtidigt kan de kan bli ersättningsskyldiga ifall det …

I coronakrisens spår – var tredje bostadsrättsförening (30 procent) planerar att höja avgiften inom en snar framtid. Bilden är tagen i samband med en bostadsvisning. (Foto: TT)

Höjda avgifter väntar många bostadsrättsägare

Var tredje förening planerar att höja sina avgifter. Så här motiveras det.

Digitala stämmor kan rädda föreningsmötet

Vissa bostadsrättsföreningar kan ha svårt att efterleva förbudet med en samling på högst 50 personer. Digitala stämmor kanske därför inte enbart är något för bolag. Så genomför man sina digitala stämmor.

ANNONS

En av fem bostadsrättsföreningar kan tvingas höja sina avgifter på grund av att hyresgäster (småföretagare) inte kan betala hyran i spåren av coronakrisen. (Foto: TT)

Virus kan tvinga fram höjda avgifter

Det kan bli kontentan hos var femte bostadsrättsförening i spåren av coronakrisen, enligt en ny undersökning från allabrf.se.

Är du orolig för höjd bostadsavgift?

DAGENS FRÅGA – tyck till om dagens snackis direkt här på Dagens PS. Vi lägger alltid upp resultatet från gårdagens fråga.

Din månadsavgift på bostadsrätten riskerar att bli avsevärt mycket högre på grund av att föreningen missat att spara pengar till underhåll. (TT)

Dråpslag mot bostadsrättsägare

Dundertabben av tusentals föreningar gör att din månadsavgift måste chockhöjas.