Varningen: Köp inte ny bostad – “En tickande bomb” 

Det senaste decenniet har byggandet av nya bostadsrätter skjutit i höjden, särskilt i storstadsområden. 

Men enligt Erik Stenberg, arkitekt och forskare vid KTH, kommer det med stora risker: de nyproducerade bostäderna håller nämligen inte samma kvalitet som tidigare generationers byggprojekt.

“2010-talens bostäder är första gången på nästan 100 år när vi bygger sämre än decenniet innan”, säger han till Sveriges Radio.

Fel under ytan

Enligt Stenberg är ett stort problem att byggföretag ofta lämnar över ansvaret till bostadsrättsföreningar så snart bygget är klart. Eftersom byggföretagens ansvarstid är tio år kan husen i praktiken byggas för att klara sig precis så länge – men inte längre.

“Bostadsutvecklare kommer in och ser att det här är en marknad där man kan tjäna pengar men de vet egentligen väldigt lite om att bygga hus”, säger han. 

Problemen som Stenberg pekar på handlar inte alltid om det synliga. En snygg fasad eller välpolerad inredning kan maskera stora brister:

“Jag tror att det här med ventilationssystemen är en tickande bomb. På längre sikt när de här bostäderna ska renoveras så kommer det vara väldigt dyrt. Och sitter man då i en bostadsrättsförening som redan är högt belånad, då kommer man inte ha råd att bygga om och då kommer huset att förfalla mycket snabbare än det borde”, säger han. 

Branschorganisationen Byggföretagen avvisar dock Stenbergs kritik. I ett mejl till Sveriges Radio skriver de att de inte delar hans bild av att nyproduktion skulle vara en “tickande renoveringsbomb”.

Läs också: Tjänsterna som förenklar för BRF-styrelsen – och kan öka husets värde. Dagens PS