Låga elpriser och fler räntesänkningar gör livet lättare även för landets bostadsrättsföreningar – men det finns en fälla, varnar SBC.
Varningen: "Behöver spara mer"
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 30 okt. 2024Publicerad: 30 okt. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
SBC, Sveriges bostadsrättscentrum, har funnits sedan 1921 och anlitas i dag av cirka 4 000 bostadsrättsföreningar.
En gång per kvartal publicerar man sitt BRF-index kring ekonomin för landets bostadsrätter.
Nu lanseras BRF-index för tredje kvartalet i år och visar de lägsta uppmätta kostnaderna på över ett år.
Kostnaderna att driva en genomsnittlig bostadsrättsförening har minskat med 5 procent på årsbasis.
Lägre elpriser och räntesänkningar är de enskilt största förklaringarna till siffrorna.
Kan bli en fälla
Samtidigt varnar SBC för risken att det här kan bli en fälla för bostadsrättsföreningarna.
Fortfarande är det så att sedan första kvartalet 2022 har omkostnaderna ökat 23 procent.
Det är framför allt BRF:ernas sparande som är problemet. De flesta bostadsrättsföreningar har ett mindre sparande än de egentligen borde ha.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Glädjande – men…
”Det är glädjande att Sveriges bostadsrättsföreningar haft ännu ett positivt kvartal med minskade omkostnader. Vi kommer dock från en period med ett påfrestande ekonomiskt läge där många föreningar tvingats till avgiftshöjningar. Det kan därför kännas lockande att sänka avgiften nu när ekonomin stabiliseras, men det riskerar bli en fälla där man inte tar underhållsskulden på allvar”, säger Markus Pålsson hos SBC.
Har för lågt sparande
”I boksluten från 2023 ser vi att ytterst få föreningar har ett tillräckligt sparande. Många är därför dåligt förberedda på oväntade utgifter och ekonomiska svängningar och kan även ha skjutit på underhåll till följd av det ekonomiska läget”, fortsätter Pålsson som har ett råd till föreningarna.
”I budgetarbetet för 2025 är det därför viktigt att styrelsen sätter en avgift som säkrar både det eftersatta, men även det kommande underhållsbehovet”.
Läs mer:
Köpa bostadsrätt? Så dåligt skyddad är du. Dagens PS
Så vill svensken bo – bostadsrätten oväntat sval. Dagens PS
Sänkta räntor lyfter bostadsrättsföreningar. News55
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
