Man kan tycka att lägre räntor och stabilare inflation borde få optimismen att skjuta i höjden. Ändå har bostadsägarnas förväntningar på bostadspriserna dämpats.
Vändningen: Nerkyld optimism hos bostadsägarna
Matilda Habbe
Uppdaterad: 17 dec. 2024Publicerad: 17 dec. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför bolån
SBAB:s senaste undersökning visar att 55 procent av bostadsägarna tror att bostadspriserna kommer att stiga det kommande året. Endast 5 procent tror på fallande priser medan 27 procent räknar med att priserna ligger stilla.
Optimismen finns med andra ord kvar – men den är inte lika stark som tidigare.
ANNONS
“De flesta bostadsägarna tror i likhet med vår augustimätning på stigande bostadspriser det kommande året och anger som huvudskäl till detta sjunkande räntor. Däremot har optimismen dämpats påtagligt trots att vi nu ser mer säkra tecken på varaktigt låg inflation och besked från Riksbanken om troliga ytterligare styrräntesänkningar”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Svag efterfrågan
Det är alltså framförallt sjunkande räntor som gör att bostadsägare tror på prisuppgångar.
Bland de som i stället förutspår fallande priser är det svag efterfrågan som anges som huvudskäl. Det är en förändring från tidigare, då hårdare kreditregler ansågs vara den största bromsklossen.
På längre sikt, tre år framåt, är bostadsägarna något mer optimistiska:
- 64 procent tror att priserna kommer att stiga.
- De flesta spår en ökning på upp till 10 procent.
Samtidigt tror bara 3 procent på fallande priser under samma period.
ANNONS
Läs också: Rekordnivå på bomarknaden: Optimisterna utklassar pessimisterna. Dagens PS
ANNONS
Senaste nytt
Elpriser oroar – men inte så mycket
Den senaste tidens debatt om stigande elpriser har fått många att fundera över energifrågan. Men oron är än så länge ganska låg:
- Endast 18 procent tror att högre elpriser kommer påverka bostadsmarknaden negativt.
- Hälften av de tillfrågade tror i stället att effekten blir liten.
“Det blir intressant att se hur detta kan komma att påverka svaren vid vår nästa mätning, vilket förstås också beror på hur priserna utvecklas under vintern”, kommenterar Boije.
Läs också: Dubbel lättnad för bostadsägare. News55
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
Jämför bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS