Upplagt för glädjeskutt – bostadsyra i midsommar

Booli har tagit temperaturen på marknadsläget på bostadsfronten under två första veckorna i juni och konstaterar, enligt SBAB, att kvadratmeterpriserna på både bostadsrätter och villor fortsätter uppåt.

Det gäller såväl i Sverige som helhet som i de tre storstadskommunerna Stockholm, Göteborg och Malmö, enligt ett pressmeddelande.

“En viss midsommaryra”

“Även om man ska tolka utvecklingen av kvadratmeterpriser på veckobasis med viss försiktighet eftersom de inte beaktar att de bostäder som sålts kan skilja sig åt annat än storleksmässigt, så stärker siffrorna hittills i juni bilden av att prisuppgången i maj inte var någon tillfällighet. Bostadsmarknaden fortsätter så här långt att stå emot coronakrisen väl och återhämtningen sedan april ser stabil ut. Möjligen skulle man kunna tala om en viss midsommaryra”, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Dock har priserna på bostäder i innerstäderna i Stockholm, Göteborg och Malmö inte haft samma positiva utveckling. Men prisfallen uppges samtidigt inte vara dramatiska och dessutom sker nedgången – som uppges vara måttlig – från höga nivåer i spåren av coronakrisen, konstaterar SBAB:s chefsekonom.

Efter de senaste veckornas kraftiga ökning föll utbudet av lägenheter en bit in i juni och antalet budgivare per objekt ökade i både Sverige som helhet och i samtliga tre storstadsområden, framgår det vidare.

Räknar med hög aktivitet i sommar

“Under de mest intensiva veckorna av coronakrisen steg utbudet av lägenheter kraftigt. De senaste två veckornas statistik kan möjligen indikera att utbudsökningen nu kulminerat. Den bilden stärks också av att antalet budgivare per objekt ökat sedan bottennivån i mitten av april. Samtidigt finns det ett visst mörkertal då vi ser en viss ökande trend mot att mäklare börjat jobba mer med ‘snart till salu'”, säger Boije.

Han tror att bostadsaffärerna kan komma att ta fart under sommaren.

“Bedömt utifrån mer anekdotisk information från mäklarhåll kan vi komma att få se en sommar med betydligt större aktivitet på bostadsmarknaden än normalt”.