Trots räntehöjningar och krig stiger bostadspriserna

Enligt siffrorna gick priserna på lägenheter upp i samtliga regioner i mars, men största prisuppgången hade norra Sverige med 2,4 procent.

I Storstockholm och Storgöteborg stannade prisutvecklingen på 0,9 procent.

I mellersta Sverige noteras endast en svag prisuppgång i mars, 0,2 procent.

Småhuspriserna gick samtidigt åt olika håll i olika delar av landet under månaden.

I norra Sverige, som hade den största uppgången, steg villapriserna med 1,9 procent.

I mellersta Sverige backade huspriserna (minus 1,1 procent).

Bostadspriserna går upp trots krig och stigande räntor

“Justerat för normala säsongsmönster var prisökningstakten för riket som helhet strax över 0,5 procent under mars, vilket är något under den långsiktiga trenden”, framgår det i ett pressmeddelande om SBAB:s/Boolis prisindex HPI, där slutsatsen är att varken kriget eller de stigande bostadsräntorna tycks ha en dämpande effekt på prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

“Bostadspriserna rör sig tydligt uppåt även om utvecklingen sedan slutet av 2021 har saktat in och ligger strax under den långsiktiga trenden. Med tanke på en osäker omvärld med krig i Ukraina, rekordhöga energipriser och stigande räntor framstår bostadsmarknaden under årets första kvartal som robust mot yttre påverkan”, säger Robert Boije, chefsekonom, på SBAB.

Att lägenhetspriserna nu utvecklas bättre än för villor ses som en återhämtning.

“Det skulle också kunna vara så att en minskad smittspridning av coronaviruset och lättade restriktioner medfört att lägenheter relativt sett blivit mer efterfrågade”, säger Boije.

Läs även: Högsta räntorna på tio år hotar bolånetagare

Läs mer: Stekhet bostadsmarknad “trotsar tyngdlagen”