Tog strid mot ockerhyra – får tre miljoner

Tidningen Hem & Hyra berättar om den utdragna tvisten som resulterade i en HD-dom om bulvanuthyrning och stor seger för hyresgästen, en amerikansk affärsman som nu får tre miljoner kronor.

Utöver tre miljoner kronor har hyresvärden bakom Östermalmslägenheten ålagts att betala fem miljoner kronor i rättegångskostnader.

“Det är bra att värdens handlingar får konsekvenser och jag hoppas fler värdar som hyr ut lägenheter via bulvaner inser vilken ekonomisk risk de tar”, säger den amerikanska affärsmannen efter segern och den långa striden mot hyresvärden till Hem & Hyra.

Blev vräkt när han klagade på höga hyran

Han hyrde sin lägenhet av en mellanhand och upptäckte att han betalade på tok för hög hyra.

När han klagade hos hyresvärden blev han utslängd och värden bytte även lås till lägenheten.

Det blev startskottet till den process som nu fick sitt slut i Högsta domstolen, som slår fast till skillnad mot tingsrätt och hovrätt att det rört sig om bulvanuthyrning och att hyresgästen har samma rättigheter som vid ett förstahandskontrakt.

Hela upplägget från hyresvärdens sida har varit att runda lagstiftningen med besittningsskydd, enligt HD.

Enda utvägen – förlikning på tre miljoner

I en parallell process hade hyresvärden stämt sin amerikanska hyresgäst för utebliven hyra på omkring en kvarts miljon kronor.

Men efter HD:s utslag slutade den tvisten i förlikning och att värden i stället betalar tre miljoner kronor till affärsmannen.

“Eftersom HD slog fast att jag hade rätt att bo kvar med samma rättigheter som en förstahandshyresgäst så tror jag att värden insåg att enda sättet att bli av med mig var att betala”.

Läs även: “Korkat och fel” – hans hyra chockhöjdes kvarts miljon Dagens PS