Titt i kristallkulan: Så blir bostadsrättsåret 2021

SBC Sveriges Bostadsrättscentrum står bakom trendprognosen. Sedan tidigare är det känt att bolag och bostadsrättsföreningar kan genomföra sina årsstämmor på distans. Regeringen implementerade den tillfälliga lagen den 15 april i år och nu förlängs detta in på nya året för att begränsa smittspridningen i pandemin.

Den 1 januari 2021 träder även en ny lag i kraft som gör det lättare för medlemmar att begära särskild granskning av styrelsens arbete och därmed utreda eventuella missförhållanden.

“Möjligheten har funnits tidigare, men enligt förslaget räcker det nu att tio procent av medlemmarna begär granskning direkt hos Bolagsverket, och det behöver inte ens behandlas på stämman. Medlemmar som kräver särskild granskning utan god grund kan dock bli ersättningsskyldig”, förklarar Stefan Lindberg, bolagsjurist på SBC Sveriges Bostadsrättscentrum, i ett pressmeddelande.

Större bostadsrätter hetare än ettor

En ny trend på bostadsköpsidan är att yta nu värderas framför läge. Jakt på större boytor, balkong eller uteplats väntas därför dominera bostadsköpen under 2021.

“Att flytta ut från stadskärnan för att få mer yta för pengarna kan därför bli allt vanligare under nästkommande år”, säger bostadsrättsspecialisten Marie Östlund.

Övrigt på trendlistan för bostadsrätter 2021:

• De digitala bostadsaffärerna väntas öka, liksom visningar och besiktningar.

• EU-direktivet om individuell mätning och debitering (IMD) av värme och vatten i flerbostadshus. EU-direktivet innebär att bostadsrättsföreningar med en förbrukning på över 200 kWh/kvadratmeter och år kommer att behöva installera mätutrustning.

• Med en vardag av hemmajobb kan det vara lönsamt för en bostadsrättsförening att förädla en yta i föreningens hus till co-working-yta. Något som också kan bli en stor tillgång för medlemmarna. Coworking är en het potatis som spås bli allt vanligare framåt.

• Med en e-handel som fortsätter expandera växer också antalet hemleveranser. Detta kan skapa ökade behov av nya säkerhetsåtgärder som kameraövervakning, frekventare portkodsbyte eller gemensamma utrymmen för leveranser.

Läs även: Nya botrenden – unga ratar miljonstäder: Här vill vi bo! »