Swedbank: Nu är det lättare att köpa bostad 

Stigande priser

På nationell nivå steg medianpriset för småhus med hela 8 procent under kvartalet, medan bostadsrätter blev 1,8 procent dyrare. 

Samtidigt sjönk bolåneräntan från 4,20 till 3,53 procent. Det gav tydligt utslag i indexet, som justerades upp för både småhus (från 104 till 106) och bostadsrätter (från 105 till 109). Det innebär att hushållen i genomsnitt behöver lägga en mindre andel av sin inkomst på boendet än tidigare – trots att priserna gått upp.

Läs även: Handelsbanken spår uppsving i bostadspriserna. Dagens PS

Svårare i storstäder 

Enligt Swedbanks beräkningar lägger hushållen i genomsnitt 28 procent av sin disponibla inkomst på boendet. 

Blickar man mot storstäderna ser det dock annorlunda ut.

I Stockholm stad behöver en ensamstående med barn lägga upp till 65 procent av inkomsten på boendet – och ännu mer om extra amorteringskrav tillkommer.

I Göteborg ligger samma siffra på 61. 

Förstagångsköpare i kläm

Knepigt är det även för unga vuxna som ska köpa sin första bostad. Deras möjligheter har förvisso förbättrats. Statistik från SBAB visar att en 27-åring idag har råd att köpa en liten bostad i betydligt fler kommuner jämfört med i fjol. 

Enligt Swedbanks Boindex ligger dock förstagångsköparens köpkraft fortfarande under gränsvärdet i nästan hela landet – med undantag för mindre kommuner.

I storstäderna ligger deras skuldkvot ofta så högt att de drabbas av extra amorteringskrav, vilket kan pressa upp boendeutgifterna till över 60 procent av inkomsten.

Läs också: Lista: Här har Sveriges unga råd med bostad. Dagens PS