Det har länge talats om bostadsbristens Sverige. Men nu börjar ett nytt fenomen så sakta sprida sig över landet.
Tomma bostäder och öde kontor – i tusental
Matilda Habbe
Uppdaterad: 31 okt. 2024Publicerad: 29 okt. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Stockholm har ett överflöd av tomma kontor. Lokaler står öde och i vissa områden, som Kista, Gärdet och Solna business park är drygt en femtedel av kontorsytan outhyrd, rapporterar Dagens Nyheter.
Vakansgraden låg under det tredje kvartalet på strax över 10 procent i Stockholms län – en procentenhet högre än för ett år sedan.
“Vi har för många kontor i förhållande till vad vi faktiskt behöver”, säger Max Barclay, vd för Newsec.
På bostadsfronten råder samma problem.
Ödehus
I lågprisjättens Gekås fastighetssatsning lyser hyresgästerna med sin frånvaro. Där står 30 lägenheter av totalt 131 nu tomma.
En utveckling som kan härledas till såväl otur som dålig tajming.
416 kilometer därifrån har det kommunala bostadsbolaget Kfast i Eskilstuna förlorat nästan 19 miljoner kronor på tomma bostäder. Och de är på intet sätt ensamma.
Nyrenoverade och nybyggda lägenheter står tomma hos flera kommunala hyresvärdar som i sin tur förlorar miljoner. Hos bostadsbolaget Örebrostäder står 563 lägenheter just nu tomma och i Växjö 514. Andra stora städer som Karlstad och Trollhättan vittnar även de om vakanser – totalt i tusental.
ANNONS
“Det här har vi varnat för länge”, sa Hyresgästföreningens Marcus Kjellin till Hem & Hyra.
Läs också: Trots brist: Här gapar billiga studentbostäder tomma. Dagens PS
ANNONS
Senaste nytt
Vem har råd att flytta in?
Problemet på bostadsfronten stavas i de flesta fall höga hyror.
I Gekås kostar en tvåa närmare 10 500 kronor i månaden och i Eskilstuna har stora renoveringar pressat upp hyresnivån.
På bostadsrättsfronten har de höga priserna och de strama kreditvillkoren gjort det svårt för många hushåll att ens överväga att köpa en ny bostad.
I nybyggda Karlatornet i Göteborg står drygt 100 lägenheter fortfarande tomma och i Barkabystaden i Järfälla gick försäljningen av nybyggda bostadsrätter så trögt att fastighetsägaren beslutade att omvandla alla lägenheter till hyresrätter. Men problemet kvarstår. En fyrarumslägenhet där kostar drygt 18 000 kronor i månaden, plus avgifter för varmvatten.
“Det är dyrt men vad ska man göra”, säger en av hyresgästerna.
Lista: Här finns flest tomma lägenheter
ANNONS
Här är bolagen med flest tomma lägenheter:
- Örebrobostäder: 563 stycken
- Vidingehem (Växjö): 514 stycken
- Eskilstuna kommunfastigheter: 375 stycken
- Karlstads bostad AB: 229 stycken
- Huge Bostäder (Huddinge): 202 stycken
Lista: Här finns flest tomma kontor i Stockholm
Vakansgrad i procent under det tredje kvartalet 2024:
- Solna business park: 21,2 procent
- Gärdet/Värtahamnen: 20,9 procent
- Kista: 18,9 procent
- Huvudsta: 15,2 procent
- Östermalm: 12,1 procent
Källa: DN
Läs också: Etta i Stockholm? Så mycket måste du tjäna. Dagens PS
ANNONS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Internet of Things – för en mer uppkopplad verksamhet!
Ta reda på mer om utvecklingen, framtidens möjligheter och lösningar med hjälp av Internet of Things.
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.