Svenskar har länge lockats av sol, sangria och strandliv i Spanien. Nu kan dessutom drömmen om en bostad i solen bli mer prisvärd.
Spaniendrömmar? Nu får du mer för pengarna
Matilda Habbe
Uppdaterad: 12 mars 2025Publicerad: 12 mars 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Efter en tillfällig nedgång i januari steg Bjurfors Spanienindex med 1,2 procent i februari. Jämfört med samma period förra året har priserna ökat med 10,2 procent och jämfört med bottennivån 2014 har priserna klättrat med nästan 82 procent.
“Som vi förutspådde var nedgången i januari just tillfällig, och inte början på en bredare prisnedgång. Efterfrågan är fortsatt stark i de områden i Spanien där svenskar gärna köper bostad”, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors.
Kanarieöarna toppar listan
Den största prisuppgången sågs i populära semesterområden. Kanarieöarna sticker ut med en ökning på 2 procent bara under februari och hela 16,9 procent på ett år. Málaga och Balearerna har även de haft större prisökningar.
Vill du ha mer för pengarna tipsar Kullman om mindre kända områden som Almería, Granada och Castellón.
“För den som vill köpa ett boende i Spanien men tycker att priserna dragit i väg finns det fortfarande bra möjligheter här. Det är områden där det spanska vardagslivet är närvarande och där tempot är lugnare, men där stränder, kust och klimat håller samma klass som i de dyrare delarna av landet”, säger han.
Läs mer: Återkomsten: Nu rusar svenskarna till Spanien. Dagens PS
ANNONS
Senaste nytt
Starkare krona ger rabatt
Den senaste tiden har dyrare spanska hus och sämre svensk ekonomi krossat den svenska drömmen om en spansk bostad.
ANNONS
Men nu har kronan stigit med cirka fem procent mot euron, vilket är goda nyheter för svenska köpare.
“Den starkare kronan gör att prisökningen i praktiken inte märks. Svenska köpare får mer för pengarna, vilket kan få fler att slå till. Det är ett tydligt trendbrott efter flera år med svag krona. I kombination med räntesänkningarna förändras förutsättningarna nu snabbt för svenska köpare”, säger Fredrik Kullman.
Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?
Så gör du en bra affär
Att köpa bostad i Spanien handlar förvisso inte bara om att följa prisutvecklingen. Kullman råder svenska spekulanter att fokusera på områden med bra kommunikationer och en stabil bostadsmarknad.
Han råder också den som vill köpa bostad i Spanien att göra en tydlig budget och räkna in alla extra kostnader – som inskrivningsavgifter och juristkostnader, vilka kan landa på 10–15 procent av köpeskillingen.
Dessutom kan det vara värt att undersöka om ett bolån i euro är en bättre affär än att låna i Sverige.
Läs också: Saftig skattesmäll hotar bostadsköpare i Spanien. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS