Bostadspriserna i Spanien har stigit med över 80 procent sedan bottennivån. Samtidigt har svenska köpare ökat takten.
Spanien: Nu går Sverige om Ryssland


Mest läst i kategorin

Att kalla det för en köparens marknad vore felaktigt. Enligt nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten ökade bostadspriserna med 12,34 procent under 2024.
Jämfört med bottennivån 2014 har priserna klättrat med nästan 82 procent.
Trots det är bostadsmarknaden långt ifrån överhettad. Det berättar Martin Posch, affärsområdeschef på Fastighetsbyrån i Spanien och Portugal.
Han menar att årets kraftiga prisutveckling framförallt drivs av lågt utbud och hög efterfrågan, både från spanjorer själva och internationella köpare.
“Prisökningen från botten 2014 kan se dramatisk ut. Det har varit några toppar och dalar men över tid blir det mer stabilt”, säger han i ett pressmeddelande.
Svenskar går om Ryssland
Fler ryssar än svenskar köper nu bostad i Spanien, löd rubriken i fjol.
Men ett kvartal senare har vindarna återigen vänt.
Enligt statistik från Bovision ökade antalet svenska sökningar på spanska bostäder med 115 procent mellan oktober 2024 och januari 2025.
Det är den största ökningen på flera år.
Vill du läsa mer? Prenumerera på vårt nyhetsbrev!
Sammanlagt köptes 645 bostäder av svenskar under årets fjärde kvartal – en uppgång från 605 i Q3.
Det innebär att vi går om Ryssland på listan över de största utländska köparna i Spanien och nu ligger på plats tolv bland de största köpnationerna.
“På våra kontor märks en ökning av både intresset och i antal försäljningar till svenskar. December var vår bästa december sedan vi startade för 16 år sedan. Och även i januari låg antal försäljningar på en mycket hög nivå. De senaste veckornas stärkta kronkurs ger givetvis också en push till de som har gått och funderat en längre tid”, säger Martin Posch.
Golden Visa försvinner – men ingen rusning
För köpare utanför EU har Spanien länge erbjudit Golden Visa – ett system där utlänningar fått tillstånd att bo och arbeta i landet bland annat genom att göra en investering.
Men den 3 april 2025 skrotas systemet – något man trodde skulle trigga fler köp från länder utanför EU. Men den rusningen har uteblivit.
I stället har klassiska köparnationer som Storbritannien, Tyskland och Frankrike ökat sin andel.
“Vilka köpnationer som minskar och ökar är lite förvånande. Vi förväntade oss en ökning i köp av de ”nya” köparländerna fram tills möjligheten försvann”, avslutar Posch.
Läs också: Bästa villa-kommunerna rankas – är du på listan? Dagens PS
ANNONS

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra bolån.