Fritidshus, stuga, torp, sommarstuga, sommarhus, fjällstuga, lantställe – kärt barn har många namn. Vi drömmer ofta någon gång i livet om att äga ett, men när och var är det bäst att köpa ett fritidshus – och när är det kanske bättre att hyra?
Semesterdilemmat: Köpa fritidshus eller hyra?
Linn Kolar
Uppdaterad: 08 juli 2024Publicerad: 08 juli 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Att välja mellan att köpa eller hyra ett fritidshus kan vara en svår beslutsprocess. Det är både ett personligt och ekonomiskt vägande beslut, och det kan väcka känslor av osäkerhet.
Enligt Zmartas bostadsexpert Ola Söderlind är det framför allt de höga kostnaderna vid fritidshusköp som avskräcker många spekulanter, särskilt i den yngre generationen, vilket han berättar för Privata Affärer.
Hur kan man då vara säker på att man fattar det rätta beslutet?
Kostnader för att köpa fritidshus
Innan du ger dig in i att köpa ett fritidshus är det viktigt att noggrant överväga din finansieringsplan.
Om renoveringar behövs, rekommenderar Hemnet att ta med en byggare på en visning för att få en tydlig uppskattning av kostnaderna.
Enligt Privata Affärer kan driftkostnaderna närma sig 100 000 kronor per år.
Så innan du tar beslutet, se till att noga utvärdera både köp- och driftskostnader. Underhåll, skatter och försäkringar kan påverka lönsamheten av din investering.
ANNONS
Senaste nytt
Sparande bättre?
ANNONS
Priserna på fritidshus har ökat med i genomsnitt 89 procent de senaste tio åren.
Ett fritidshus på 66 kvadratmeter kostar nu i genomsnitt 2,2 miljoner kronor. Med en belåningsgrad på 70 procent krävs en kontantinsats på cirka 660 000 kronor.
Är det då mer fördelaktigt att hyra en sommarstuga för några veckor under sommaren, och istället investera kontantinsatsen på börsen?
Läget avgör
Båda alternativen kan vara ekonomiskt fördelaktiga enligt Privata Affärer. Men platsen kan ofta vara avgörande för hur lönsamt det blir att köpa ett fritidshus.
När du överväger att köpa fritidshus är platsen en central faktor för att säkerställa en god investering.
Populära områden med närhet till natur eller vatten har oftast bättre potential för prisökningar över tid.
Med andra ord, när du har fastnat för ett hus, ta dig tid att utforska området.
Hemnet rekommenderar att du promenerar i omgivningarna, pratar med grannar och undersöker närheten till affärer och andra bekvämligheter.
ANNONS
Mindre ansvar
Å andra sidan kan hyra ett fritidshus vara ett bra alternativ om du inte är redo för ett långsiktigt åtagande, eller om du föredrar flexibilitet.
Men att köpa ett fritidshus kan också vara ett sätt att generera extra inkomst om du väljer att hyra ut fritidshuset när du inte använder det själv.
Att ta expertråd från fastighetsmäklare eller finansiella rådgivare kan ge dig värdefull insikt för att fatta det bästa beslutet baserat på dina specifika omständigheter och mål.
Läs även: Flytta till landsbygden – för en 1 krona. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Linn Kolar
Utbildad webbredaktör som nu studerar IT, media och design. Nu skribent på Dagens PS som bland annat bevakar världen och hållbarhetsfrågor.
Linn Kolar
Utbildad webbredaktör som nu studerar IT, media och design. Nu skribent på Dagens PS som bland annat bevakar världen och hållbarhetsfrågor.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Rätt företagsförsäkring online på ett ögonblick
Lika enkelt att köpa företagsförsäkring som det är att shoppa kläder. Se ditt pris direkt!
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.