SEB: "Bopriserna kommer fortsätta stiga"

SEB (börskurs SEB) redovisar varje månad sin boprisindikator. När man nu gör det för oktober är den centrala siffran att 59 procent tror på stigande priser det kommande året.

Endast 10 procent av de svarande tror på sjunkande priser och det gör sammantaget att boprisindikatorn ökar med 2 enheter till +49 jämfört med september månad.

”Optimismen tilltar något den här månaden och nästan 60 procent av hushållen tror på stigande bostadspriser det kommande året”, konstaterar SEB:s privatekonom Américo Fernández, som tror på en fortsättning.

”Med Riksbankens senaste räntebesked och tydliga signaler om att fler sänkningar väntar i höst finns det anledning och tro att både boprisförväntningar och faktiska bostadspriser kommer fortsätta stiga”, spår Fernández.

Tror på lägre ränta

I genomsnitt tror de svarande att styrräntan kommer att ligga på 2,94 procent om ett år.

Det är en gissning på en nivå 0,16 procentenheter lägre än för en månad sedan.

”Med Riksbankens senaste räntebesked bekräftas den större räntenedgång som väntar hushållen under det närmaste halvåret. Hushållen ligger dock fortfarande något högt i sin förväntansbild då styrräntan snarare väntas hamna runt 2 procent när sänkningarna är färdiga”, analyserar Américo Fernández.

”Det skulle motsvara en bolåneränta runt 3 procent vilket sänker den månatliga räntekostnaden med drygt 1 000 kronor per miljon i bolån för den med rörliga bolåneränta”, blir uträkningen.