Så mycket kostar ett fritidshus idag 

Blekinge i botten

På länsnivå är Värmland och Gävleborg årets vinnare, med prisökningar på 33 procent under de senaste tolv månaderna. Det kan jämföras med rikssnittet på 5 procent.

På fem års sikt har priserna i båda länen stigit med 35 procent vilket placerar dem något över snittet i landet (32 procent). Men trots ökningen är fritidshus fortfarande klart billigare här jämfört med genomsnittet. 

I Gävleborg ligger snittpriset exempelvis på 1,6 miljoner – nästan 735 000 kronor under rikssnittet.

Sämre ser det ut i Blekinge. Där har priserna sjunkit med 10 procent det senaste året. Även Halland och Skåne har backat.

Så mycket kostar ett fritidshus i dag

Snittpriset för ett fritidshus i Sverige ligger i dag på 2 321 635 kronor, enligt statistiken som bygger på cirka 90 procent av alla försäljningar via mäklare. Men variationerna är stora.

I Jämtland och på Gotland snittar priserna på runt 3 miljoner. I Kronoberg är genomsnittet nästan hälften så lågt.

Topp 10: Dyraste länen för fritidshus i Sverige (2024/25)

1. Stockholms län: 3 579 915 kronor
2. Gotlands län: 3 215 959 kronor
3. Jämtlands län: 2 987 482 kronor
4. Västra Götalands län: 2 780 744 kronor
5. Hallands län: 2 691 477 kronor
6. Östergötlands län: 2 103 915 kronor
7. Dalarnas län: 2 103 705 kronor
8. Södermanlands län: 2 153 956 kronor
9. Kalmar län: 2 127 497 kronor
10. Västerbottens län: 2 057 064 kronor

En svåranalyserad marknad

Att peka ut några tydliga mönster är svårt. Priserna varierar stort – ibland till och med mellan grannkommuner. Enligt Fastighetsbyråns vd Johan Engström är marknaden just nu svårtolkad:

“För både säljare och köpare gäller det att göra ordentlig research och titta på förutsättningarna i just det aktuella området. Hur marknaden kommer att utvecklas framåt är väldigt svåranalyserat just nu med tanke på många osäkerhetsfaktorer i omvärlden”, säger han. 

Läs även: Här har det blivit billigare att köpa fritidshus. Dagens PS

Störst uppgångar – och störst tapp

Topp fem kommuner med störst prisökning senaste året:

• Söderhamn: +105 procent
• Borås: +75 procent
• Gävle: +74 procent
• Ljusdal: +74 procent 
• Kinda: +57 procent 

Kommuner med störst prisfall:

• Kristinehamn: -37 procent 
• Hallsberg: -23 procent 
• Köping: -23 procent 
• Falkenberg: -21 procent 
• Ronneby: -20 procent 

Och på längre sikt?

På fem år är det lilla Storfors i Värmland som kammar hem guldet – där har fritidshuspriserna ökat med hela 142 procent. I andra änden finns Huddinge, där priserna backat med 21 procent.

Läs också: Köpa fritidshus? Här är drömmen störst. Dagens PS