Så hanterar ni höjda räntor – BRF-tips

Fredrik Näverfelt, finansspecialist på HSB, konstaterar att marknadsräntorna påverkar bostadsrättsföreningar mest nu när Riksbanken höjt den så kallade styrräntan från noll till 0,25 procent, som Dagens PS tidigare berättat om.

“Även om varje bostadsrättsförening ska bedömas individuellt är vårt främsta generella råd just nu att se över föreningens löptider på lånen. Sprid risken”, tipsar Fredrik Näverfelt på BRF-nytt.

Riktmärket är, säger han, att en förenings lån bör löpa ut varje år.

Experten: En bra försäkring

Och medan lägre skuldsatta föreningar kan ha fler rörliga lån, så bör mer skuldsatta och räntekänsliga föreningar se till att ha fler lån som är bundna, detta anser Näverfelt vara “en bra försäkring”.

Amortera minst två procent av lånen, det skapar nytt låneutrymme, är nästa råd.

Se till att förhandla med bankerna om bästa villkoren, är nästa tips.

Och på det kommer rekommendationen att spara tillräckligt med pengar för framtida underhåll.

Slutligen är rådet att anpassa avgiftshöjningarna efter de höjda kostnader som påverkar föreningen, exempelvis för uppvärmning oc sophämtning.

Källa: BRF-nytt