Erik Olssons bostadsindex (EOBi) – som visar visningsbesökares förväntningar på bostadspriserna – stod rekordlågt i november.
Rekordlåg förväntan i index över bostadspriserna
Ola Söderlund
Uppdaterad: 21 dec. 2022Publicerad: 21 dec. 2022
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Nettoandelen som tror på stigande och omvänt sjunkande bostadspriser det kommande året faller till minus 62 procent i november – från minus 58 procent i augusti.
Nivån är den lägsta sedan mätningarna startade på hösten 2010.
I november tror 6 procent av visningsbesökarna på stigande bostadspriser det kommande året – ned från 9 procent i augusti.
Samtidigt ökar andelen som räknar med att bostadspriserna sjunker till 68 procent från 67 procent, visar EOBi.
Så förklaras den rekordlåga nivån i förväntan på bostadspriserna
Att bostadsindexet faller till en historiskt låg nivå förklaras med en kombination av lägre reallöner, högre räntor och en återgång till normala konsumtionsmönster.
Visningsbesökarna vill lägga mindre av sin konsumtion på boendet i dag jämfört med under pandemiåren 2020 och 2021, framgår det.
“I det perspektivet är prisnedgångarna vi sett små tack vare att sysselsättningen är så hög. Pessimismen är snarare bred än djup”, heter det i en kommentar från Erik Olsson.
Visningsbesökarna kalkylerar med en högre rörlig bolåneränta på 4,3 procent inför sina planerade bostadsköp.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Kalkylräntan den högsta sedan 2014
Det är den högsta kalkylräntan i EOBi sedan våren 2014.
Indexet visar också att visningsbesökarna planerar sina köp med något högre belåningsgrad.
“Det är lite överraskande eftersom de räknar med högre räntor”, kommenterar Erik Olsson.
Erik Olsson skräckindex, som mäter nettot av de som föredrar att minimera risken för att försäljningen går dåligt minus andelen som föredrar att chansa för att ett riktigt högt slutpris, stiger till 22 procent från 11 procent i augusti.
EOBi baseras på svar från personer som gick på Erik Olssons bostadsvisningar i Stockholm, Göteborg och Malmö/Lund i november.
Läs mer: Lägenhetspriserna bara svagt ner i Stockholm: “Stabiliseras”
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS. Har tidigare varit kriminalreporter, allmänreporter, nyhetschef på dåvarande Miljöaktuellt och chefredaktör för en branschtidning.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
