Bostadsmarknaden visar tecken på liv. Räntor och inflation sätter dock små käppar i hjulet.
Räntor och inflation gör svensken till pessimist
Matilda Habbe
Uppdaterad: 10 jan. 2025Publicerad: 10 jan. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
“Optimisterna utklassar pessimisterna”. Så löd rubriken i början av december. Då var det Erik Olssons Bostadsindex som visade att tron på stigande bostadspriser mer eller mindre skenade.
Optimisterna är förvisso fortfarande fler – 227 procent fler än pessimisterna, närmare bestämt. Detta enligt Ordnas Bolånebarometer.
Samma barometer visar dock att orosmolnen blivit fler.
Färre tror på lägre räntor
Under december blev svenskarna mer pessimistiska.
Andelen som tror på lägre bolåneräntor minskade med sju procentenheter – den största månadsförändringen under hela året.
“FED i USA väntas agera hök en bra stund framöver vilket försvårar Riksbankens möjligheter till snabba räntesänkningar”, kommenterar Hemad Razavi, vd på Ordna Bolån.
Samtidigt tror fem procent fler på stigande inflation och tre procentenheter fler tror på sjunkande bostadspriser.
Andra barometrar visar liknande utveckling. I Hemnets köparbarometer för januari 2025 är det betydligt färre som tror på stigande bostadspriser – en minskning med hela 12 procentenheter sedan mätningen i december.
ANNONS
Läs också: Här är kommunen där bostadssuget exploderat. Dagens PS
ANNONS
Senaste nytt
Positiva signaler
“Trots minskad tro på bostadspriserna är jag säker på att nästa år, och inte minst de närmsta månaderna, kommer visa på positiv prisutveckling. Det uppdämda behovet av att byta boende är enormt, och hushåll har vant sig vid högre bolånekostnader”, säger Razavi.
Pessimismen kring räntor och inflation må ha ökat. Men bostadsmarknadens utgångsläge för 2025 är ändå bättre än vid starten av 2024.
Vid årets slut trodde 52 procent av svenskarna på stigande bostadspriser inom sex månader – en kraftig ökning från 35 procent vid samma tid 2023.
“Ett större uppdämt flyttbehov skapar mer tryck på visningar. Samtidigt tror en av två spekulanter, i stället för en av tre, på stigande priser. Det går inte att påstå något annat än att utgångsläget för bostäder är bättre i år”, säger Razavi.
Han tillägger:
“Året avslutades i moll, men det är definitivt inte läge att ropa varg”.
Läs också: Rekordtryck på bostadsmarknaden: “Köp nu”. Dagens PS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
