2025 började bra men nu har aktiviteten stannat av. Det handlar om svenska bostadsmarknaden som gått i stå.
Orolig värld sänker bostadsmarknaden
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 31 mars 2025Publicerad: 31 mars 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
2025 började bra på bostadsmarknaden i Sverige, men nu har aktiviteten snabbt gått ned.
”Efter en lovande start på året har tempot avtagit lite, och en majoritet av mäklarna ser oron över det globala läget som den främsta anledningen”, skriver Svensk fastighetsförmedling.
Det är i Bostadsutsikten, Svensk fastighetsförmedlings mäklarpanel, man noterar den avtagande aktiviteten på bostadsmarknaden – den avstanning som en majoritet av mäklarna ”skyller” på världsläget.
Företaget har drygt 800 mäklare som under mars månad svarat på frågor om läget.
Bostäder: “2025 blir ett spännande år”. Dagens PS
Majoritet anger världsläget
Svensk fastighetsförmedlings mäklare fick frågan ”Fler avvaktar på bostadsmarknaden just nu, vad upplever du är deras främsta hinder?”.
En majoritet, 54 procent, upplever att det är oron över det aktuella världsläget som är den främsta anledningen till att fler avvaktar med att göra bostadsaffärer.
”2025 började starkt på bostadsmarknaden med betydligt fler affärer och en ökad aktivitet jämfört med de senaste två åren. Men det rådande läget, med geopolitiska spänningar, krig och eventuella handelstullar, skapar osäkerhet. Det kan påverka marknaden både positivt och negativt framöver”, analyserar Erik Wikander, vice vd för Svensk fastighetsförmedling.
ANNONS
Få dagens viktigaste nyheter från Dagens PS. Prenumerera på våra nyhetsbrev.
ANNONS
Senaste nytt
Ekonomin hinder för bostadsmarknaden
Vid sidan av den globala oron ser 25 procent av mäklarna ekonomiska faktorer som de främsta hindren. Då handlar det i första hand om ränteläget och inflationen.
21 procent av mäklarna ser dessutom bostadsutbudet i sig som deet stora problemet för marknaden.
”Trots att vi har sett räntesänkningar har många hushåll det fortsatt ekonomiskt tufft, även om skatte- och räntesänkningar gör att fler får mer i plånboken nu än förra året. En annan avgörande fråga är regeringens beslut om amorteringskravet – det kan få stor betydelse för marknaden framöver”, fortsätter Erik Wikander.
”Flaskhals i systemet”
Förutom ekonomiska faktorer bidrar marknadens dynamik till osäkerheten. Många köpare behöver sälja sin nuvarande bostad innan de kan gå vidare, vilket skapar en flaskhals i systemet.
”För att skapa en bättre balans behövs en ökad rörlighet på marknaden. Trots den nuvarande dippen ser vi en positiv trend framåt, där förutsättningarna finns för en stabil marknad där köpare och säljare kan mötas på en nivå som är bra för båda parter, avslutar Erik Wikander.
Bostadspriserna sjönk – “Säsongsbetonat”. Dagens PS
ANNONS
Fortfarande mest populära bostadstypen bland svenskarna. Realtid
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS