Dagens PS

Orolig värld sänker bostadsmarknaden

Bomarknaden stannar av i Sverige
Lägenhetsvisning – men färre besök och färre avslut. I en orolig omvärld stannar bomarknaden nu av efter högre fart i början av året. (Foto: Robin Bäckman/TT)
Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 31 mars 2025Publicerad: 31 mars 2025

2025 började bra men nu har aktiviteten stannat av. Det handlar om svenska bostadsmarknaden som gått i stå.

ANNONS

Mest läst i kategorin

2025 började bra på bostadsmarknaden i Sverige, men nu har aktiviteten snabbt gått ned.

”Efter en lovande start på året har tempot avtagit lite, och en majoritet av mäklarna ser oron över det globala läget som den främsta anledningen”, skriver Svensk fastighetsförmedling.

ANNONS

Det är i Bostadsutsikten, Svensk fastighetsförmedlings mäklarpanel, man noterar den avtagande aktiviteten på bostadsmarknaden – den avstanning som en majoritet av mäklarna ”skyller” på världsläget.

Företaget har drygt 800 mäklare som under mars månad svarat på frågor om läget.

Bostäder: “2025 blir ett spännande år”. Dagens PS

Majoritet anger världsläget

Svensk fastighetsförmedlings mäklare fick frågan ”Fler avvaktar på bostadsmarknaden just nu, vad upplever du är deras främsta hinder?”.

En majoritet, 54 procent, upplever att det är oron över det aktuella världsläget som är den främsta anledningen till att fler avvaktar med att göra bostadsaffärer.

”2025 började starkt på bostadsmarknaden med betydligt fler affärer och en ökad aktivitet jämfört med de senaste två åren. Men det rådande läget, med geopolitiska spänningar, krig och eventuella handelstullar, skapar osäkerhet. Det kan påverka marknaden både positivt och negativt framöver”, analyserar Erik Wikander, vice vd för Svensk fastighetsförmedling.

ANNONS

Få dagens viktigaste nyheter från Dagens PS. Prenumerera på våra nyhetsbrev.

ANNONS

Senaste nytt

Ekonomin hinder för bostadsmarknaden

Vid sidan av den globala oron ser 25 procent av mäklarna ekonomiska faktorer som de främsta hindren. Då handlar det i första hand om ränteläget och inflationen.

21 procent av mäklarna ser dessutom bostadsutbudet i sig som deet stora problemet för marknaden.

”Trots att vi har sett räntesänkningar har många hushåll det fortsatt ekonomiskt tufft, även om skatte- och räntesänkningar gör att fler får mer i plånboken nu än förra året. En annan avgörande fråga är regeringens beslut om amorteringskravet – det kan få stor betydelse för marknaden framöver”, fortsätter Erik Wikander.

”Flaskhals i systemet”

Förutom ekonomiska faktorer bidrar marknadens dynamik till osäkerheten. Många köpare behöver sälja sin nuvarande bostad innan de kan gå vidare, vilket skapar en flaskhals i systemet.

”För att skapa en bättre balans behövs en ökad rörlighet på marknaden. Trots den nuvarande dippen ser vi en positiv trend framåt, där förutsättningarna finns för en stabil marknad där köpare och säljare kan mötas på en nivå som är bra för båda parter, avslutar Erik Wikander.

Bostadspriserna sjönk – “Säsongsbetonat”. Dagens PS

ANNONS

Fortfarande mest populära bostadstypen bland svenskarna. Realtid

Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren

Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.

Torbjörn Karlgren
Torbjörn Karlgren

Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.

ANNONS
Prisvärda hälsotester via blodprov

Prisvärda hälsotester via blodprov i samarbete med Karolinska Universitetslaboratoriet, Unilabs och SYNLAB. Fram till 26 mars 10% rabatt på valfri hälsokontroll (ej årliga, Sthlm3 & samarbeten). Använd rabattkoden "hälsa" i kassan vid beställning.

Beställ här
ANNONS
ANNONS

Senaste nytt

ANNONS
ANNONS
Spela klippet

Blir värderingen högre av notering i USA?

Klarna och andra europeiska bolag väljer att rikta sina blickar mot USA-börsen när det är dags för notering. Men att handlas på den amerikanska börsen är långt ifrån en säker väg till högre värdering. ”Financial Times har gjort en undersökning där man hade sett att av de tolv bolag man hade tittat på så hade hälften […]