Obos kalkyl sprack – pensionspar får betala

Svenska Dagbladet berättar om det graverande fallet med det drabbade pensionärsparet och att köpare riskerar att få betala mer än planerat för nyproducerade bostäder som började byggas innan räntorna sprang i väg.

För Maria och Per Rydhe, ett pensionsärspar som skrev under ett förhandsavtal med bostadsutvecklarne Obos, har det inneburit en avgiftshöjning med 36 procent, berättar tidningen och uppger att deras fyrarymmare plötsligt fick en månadsavgift på 6 500 kronor.

Från början låg avgiften avtalade 4 800 kronor.

I likhet med andra köpare har parets önskemål om avbryta bostadsaffären tillbakavisats.

De har anklagats för att då göra sig skyldig till avtalsbrott och hotats med stämning och skadeståndskrav, utöver risken att åka på rättskostnaderna vid en domstolsförhandling.

Inte utrett vad “väsentligt högre” innebär

Enligt bostadsrättslagen är det möjligt att avbryta ett köp om avgiften blir väsentligt högre mer än vad som sägs i förhandsavtalet, men vad “väsentligt högre” innebär preciseras inte och rättspraxis saknas på området, framgår det.

Jurister varnar i artikeln köpare av nyproduktion och berättar i SvD att det finns många drabbade runt om i landet.

Kraven höjs bland de juridiska experterna att Högsta domstolen bör ta tag i saken och ge vägledning om hur begreppet “väsentligt högre” avgift ska tolkas.

Så svarar bostadsutvecklarna

Vid sidan av det pågår en rättslig strid mellan en köpare och en bostadsrättsförening i Västerås i byggjätten JM:s regi.

Från JM och Obos är inställningen att kostnaden för hela bostadsköpet måste täckas och att priserna dragit i väg.

JM skriver i ett mejl till SvD att bolaget välkomnar den rättsprocess som nu startar i Västerås för att bringa klarhet i vad “väsentligt högre” avgift betyder i praktiken.

Läs även: Hyr bostad svart och kan få rätt till hjälp med hyran