Nu svajar optimismen – dags att binda räntan

“Inga fler räntesänkningar” 

En av de främsta anledningarna till att ränteförväntningarna förändrats är att inflationen inte sjunker i den takt många hade hoppats på.

I februari kom inflationen – återigen – in på en högre siffra än vad både marknaden och Riksbanken trott – något som fick flera experter att dödförklara chansen till fler räntesänkningar i närtid. 

“Inte helt oväntat, och som vi har varnat för, börjar allmänheten nu inse att inflationen inte kommer sjunka i samma takt som tidigare”, säger Razavi. 

Detta beror bland annat på att priserna på varor och tjänster inte sjunker, samtidigt som jämförelsetalen från förra året gör det svårare att få ner inflationstalen.

Lägg därtill ett förändrat geopolitiskt läge, där exempelvis USA:s tullar på handeln med omvärlden kan driva upp inflationen ytterligare.

“‎Jag kan tycka att det är förvånande att marknaden inte har sett detta komma och förmedlat det tydligare”, konstaterar Razavi. 

Missa inte: Danske Bank: Räntan sänks en gång till. Dagens PS

Bostadspriserna – färre tror på uppgång

Det har länge funnits en stark tro på stigande priser på bostadsmarknaden, men även här börjar förväntningarna svalna.

I november trodde 56 procent på högre priser. Nu har andelen sjunkit till 49 procent – varav 3 procentenheter av tappet skedde i februari.

“Det är intressant att se en stor skillnad mellan tron på räntor och bostadspriser. Fler har blivit mer pessimistiska över räntorna framåt, än de som inte tror på stigande bostadspriserna framöver. Fortsatt är optimisterna tre gånger fler än pessimisterna”, konstaterar Razavi.

Nu är det dags att binda räntan

Detta innebär att frågan om rörlig eller bunden ränta återigen är aktuell. Är det dags att binda? 

“Ja, det är nog dags att binda åtminstone en del av sina lån på 1–2 år. Det kortsiktiga trycket på räntorna är uppåt, och genom att binda delar av sitt lån kan man undvika makrorisker som tydligt finns där ute”, säger Razavi.

Han får medhåll från Nordeas chefekonom Annika Winsth. 

De hushåll som ämnar binda sina bostadslån har inte någon anledning att vänta, skriver hon i Nordeas boränteprognos.

Läs också: Ettor – bostadsmarknadens sorgebarn. Dagens PS