Nu säljs lägenheterna före visning

Allt fler vill gå på privata visningar innan de publika visningarna får att kunna slå till och köpa i förhand. Trenden märks huvudsakligen i de tre största städerna.

Före vanliga visningar

I Göteborg såldes 35 procent av utbudet under två veckor i april före den första publika visningen. Det är en ökning med omkring 10 procent jämfört med i höstas, enligt Enligt Erik Olsson Fastighetsförmedling.

För Stockholm är siffran 28 procent och i Malmö  30 procent under samma tidsperiod.

”Bostadsmarknaden har varit het under det senaste året och det gör köparna mer aktiva i att kontakta mäklarna före visning”, säger Josephine Linghammar, marknadschef på Booli till Di.

Eftersom priserna på framför allt villor har rusat iväg på sistone är det många som gett upp hoppet om att köpa hus, och istället lägger om fokus på större lägenheter, enligt Martin Grusell, regionchef
på Erik Olsson Fastighetsförmedling i Göteborg.

“Efterfrågan är helt galet stor på villamarknaden och prisstegringen har varit aggressiv det senaste året.”

“Snabb på bollen”

Eftersom marknaden är så het med ett begränsat utbud så “måste man vara snabb på bollen” enligt Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

“Då är det många som lägger ordentliga bud för att få tillfälle att köpa före visning”, säger han.

Det är enligt Marcus Svanberg ett tecken på en överhettad  marknad.

“Jag hoppas att det lugnar ned sig under året och vi får en normalisering.”

Läs mer: Villafebern stiger – köpare snabbare än annonser