Nu väntar prisökningar och ökad aktivitet. Åtminstone om man ska tro Svensk Fastighetsförmedlingen.
Nu gör bostadsmarknaden comeback
Matilda Habbe
Uppdaterad: 19 juni 2024Publicerad: 19 juni 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Svensk Fastighetsförmedling spår ljusare tider för bostadsmarknaden.
Efter flera turbulenta år med fallande priser och osäkerhet ser bostadsmarknaden äntligen ut att vara på väg mot en efterlängtad återhämtning. Man förutspår en ökad aktivitet och stigande priser under hösten 2024 och vidare in i 2025.
Från botten till toppen
Under de senaste fyra åren har bostadsmarknaden genomgått stora svängningar på grund av pandemin, krig i Europa, komponentbrist, höjda elpriser och inflation.
Under 2020 och 2021 skedde det rekordmånga bostadsbyten, vilket var en effekt av pandemin och människors boendesituation.
2022 och 2023 präglades däremot av kraftigt fallande priser och ett minskat antal bostadsaffärer. Nedgången liknade den under den ekonomiska kraschen på 90-talet.
Men nu tar alltså bostadsmarknaden revansch.
“Inledningen av 2024 har präglats av en större framtidstro, drivet av fallande inflation och en retorik kring framtida räntesänkningar. Den första sänkningen av styrräntan i början av maj har redan haft en positiv inverkan på bostadsmarknaden med ökat intresse från både säljare och köpare”, säger Erik Wikander, vice vd på Svensk Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.
“Antalet bostadsförsäljningar under det första halvåret av 2024 pekar mot ett normalår, även om återhämtningen knappt börjat”.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Stigande priser att vänta
Man förutspår att priserna kommer att stiga med 3–5 procent under 2024 och omkring 5 procent under 2025, även om det kommer att finnas stora lokala variationer beroende på arbetsmarknad och utvecklingsprojekt.
“Ett stort underliggande behov av att flytta finns hos många, särskilt de som avvaktat under de osäkra åren 2022 och 2023. Nyproduktionen av bostäder har minskat drastiskt, vilket ökar trycket på successionsmarknaden och kan driva upp priserna på attraktiva bostäder”, säger Wikander.
Konsumenterna håller med
Samma ljusa framtidstro har Sveriges bostadsägare.
Enligt SBAB:s senaste mätning tror hela 63 procent av bostadsägarna på stigande priser under det kommande året.
För att hitta lika höga siffror måste vi gå tillbaka till hösten 2021.
Läs också:
Tips till dig som ska pruta på bolån. Dagens PS
ANNONS
Här är det svårt att ha råd med att köpa bostad. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS