Stora hus i all ära – men nu har vindarna vänt. Istället för att jaga kvadratmeter har svensken prioriterat om.
Nu byter svensken strategi – stora hem går bort
Matilda Habbe
Uppdaterad: 18 mars 2025Publicerad: 18 mars 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
De senaste åren har plånboken blivit en allt viktigare faktor vid bostadsköp. Högre räntor, skenande elpriser och inflation har fått många att ompröva sina prioriteringar.
Tidigare har bostadsköpare ofta prioriterat större ytor, men nu har det skett ett skifte.
Enligt en undersökning från bostadsportalen Boneo väljer nu 64 procent av dagens bostadsköpare lägre driftskostnader framför ett större boende. Bara 36 procent anser att fler kvadratmeter är viktigare.
“Driftskostnader har blivit en allt viktigare faktor – där många strävar efter att hålla dem så låga som möjligt”, berättar Fredrik Engdahl, vd på Boneo, för Dagens PS.
Låga driftskostnader lockar
Undersökningen visar att 2 av 3 bostadsköpare aktivt letar efter energieffektiva hem.
“Det beror främst på de tidigare ökade kostnaderna kopplade till att äga en bostad, som till exempel högre räntekostnader och höga elpriser. Jag skulle säga att dagens bostadsköpare är mer medvetna om vad som krävs för att få boendeekonomin att gå ihop, särskilt med tanke på hur räntan kan utvecklas framöver”, säger Engdahl till PS.
Missa inte: Så många tusenlappar sparar du – på att pendla. Dagens PS
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Hör av sig innan visning
Enligt Martin Roskvist, vd och fastighetsmäklare på Mäklarhuset Karlshamn, ställer spekulanter fler frågor om elförbrukning och värmesystem innan de ens går på visning.
“Jag upplever att driftkostnaden spelar en allt större roll för dagens villaspekulanter. Många potentiella kunder hör av sig innan visning med frågor om värmesystemets ålder, elförbrukning och andra frågor som hör till driften. Det märks tydligt att fler blivit insatta i elpriserna de senaste åren”, säger han i ett pressmeddelande.
Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?
För många köpare handlar det inte minst om uppvärmning.
“Framför allt tittar köpare på kostnaden för uppvärmning, som ofta är den största utgiften. Hur värms bostaden upp idag? Vad är det potentiella värsta scenariot vid kall vinter och höga elpriser? Köpare utvärderar också vilka investeringar som krävs för att sänka uppvärmningskostnaden och hur energieffektiv bostaden kan bli”, berättar Fredrik Engdahl för PS.
Kan påverka marknaden
Det här skiftet tror man kan påverka vilka bostäder som blir mest attraktiva på marknaden.
“Det kommer att gynna bostäder med redan låga driftskostnader – exempelvis nyproduktion eller bostäder där tidigare ägare investerat i saker som sänker driftkostnaderna, som värmepump, nya fönster eller förbättrad isolering”, säger Engdahl.
ANNONS
Samtidigt menar han att fler spekulanter kommer att väga in vad som krävs för att energieffektivisera en bostad, vilket kan påverka vad de är villiga att betala.
Läs även: Agerar mot bostadsskojare – förbjuder reklamen. Dagens PS
Så höjer du bostadens värde
För den som ska sälja sin bostad kan det vara läge att satsa på energieffektivisering. Lägre driftskostnader kan göra bostaden mer attraktiv på marknaden. Du kan bland annat:
- Isolera och uppgradera värmesystemet
- Täta fönster eller installera smarta termostater
- Lyft fram låga driftkostnader i annonsen
- Uppdatera energideklarationen
Läs också: Köpläge i Spanien – men bara för svenskar? Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS