Miljonsmällen: Det händer om avgiften höjs i min brf

Fastighetsjuristen Fredrik Aldmo blir intervjuad av SVT om vad som gäller när bostadsrättsföreningen höjer avgiften kraftigt.

Det kan slå mot alla hushåll, men särskilt de nyinflyttade eller de som skrivit på en flytt men som ännu inte flyttat in i bostaden. De som fått en höjd avgift efter påskrivet förhandsavtal kan åka på en rejäl straffsumma, berättar juristen:

“Kontakta en jurist så tidigt som möjligt om man får reda på en dramatisk höjning”, säger han till SVT Nyheter.

Anledningen är att det kan slå tillbaka ordentligt på den som försöker backa ur en affär.

“Man får göra en bedömning om det känns väsentligt”, säger Aldmo.

Om det är väsentlig höjning kan man få respit – men grundregeln är att man får lov att genomföra köpet som avtalat även om avgifterna chockhöjs, som i år. Det har Dagens PS skrivit om tidigare.

Man har bara tre månader på sig att säga upp bostadsköpet efter det att brf:en höjt avgiften. För den som säger upp sin köpta lägenhet under felaktiga eller bristande grunder kan det bli väldigt dyrt, säger Aldmo till SVT:

“Skadeståndet för en privatperson kan bli flera miljoner kronor efter en felaktig uppsägning”, säger han till SVT.

Bostadsmarknaden har tagit en rejäl smäll på senaste tiden, och det kan leda till oväntade ökade kostnader utöver räntan som slår hårt mot svenska hushåll. Brf-avgiften är en sådan avgift.

“Personligen skulle jag inte köpa nybyggnation i dagsläget”, säger Fredrik Aldmo.