En hyra ska inte kunna vara hur hög som helst. Men på senare tid har vissa bolag hittat sätt att runda reglerna.
Mellanhänder tjänar storkovan på överhyra
Matilda Habbe
Uppdaterad: 25 okt. 2024Publicerad: 26 okt. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Hem & Hyra har i flera artiklar skrivit om mellanhanden Svea Apartment och deras lukrativa affärsidé.
Genom att hyra bostäder av diverse fastighetsägare och sedan hyra ut dem till hyresgäster kan de pressa upp hyran och göra stora vinster.
Problemet?
Många hyresgäster vet inte ens om att de hyr av en mellanhand.
“Hade ingen aning”
I början av sommaren fick 83 hushåll i Trollhättan ett brev. Sweden Svea Apartment är i ekonomisk kris och alla hyresgäster blir uppsagda med omedelbar verkan.
“Jag hade ingen aning om att jag hyrde av en mellanhand, så det är klart att man blev förvånad”, säger en av hyresgästerna till Hem & Hyra, som också beklagar sig över den höga hyran.
Svea Apartments affärsmodell har fungerat i flera år. Sedan 2018 har de expanderat och tjänat storkovan – men 2023 kom vändningen.
De drog på sig en hyresskuld och tvingades minska sitt lägenhetsbestånd kraftigt. De har även flera gånger tidigare brutit mot hyreslagen genom att ta ut överhyra.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Växande problem
Att mellanhänder tar ut överhyra av intet ont anande hyresgäster har blivit ett allt större problem de senaste åren.
I Göteborg betalade en kvinna dubbelt så mycket i hyra som sina grannar och i Stockholm betalade en hyresgäst 17 500 kronor i månaden för en tvåa som egentligen borde kosta dryga hälften.
Bara i Stockholm gjorde tre gånger så många hyresgäster anmälningar för överhyra förra året jämfört med 2020.
Enligt företaget Orimlig Hyra har vissa mellanhänder satt i system att gå i konkurs när de får många återbetalningskrav, vilket gör att många hyresgäster aldrig får tillbaka sina pengar.
“De går under jorden och försvinner. De likviderar sina bolag eller går i konkurs. Några pengar är väldigt ovanligt för andrahandshyresgäster att få se igen”, säger företagets vd Alban Dautaj till TV4 Nyheterna.
Läs också:
Hyresgäster betalar överpris för bredband. Dagens PS
90 procent tar överhyra från andrahandsgäst. Dagens PS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Bokför automatiskt med Fortnox
Gör företagslivet smartare – byt till Fortnox för en bokföring uppdaterad i realtid.
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.