Mäklarna: Inga prisfall trots turbulensen

Enligt Fastighetsbyrån senaste Mäklarpanel har köparna “ett tydligt ökat övertag” på bostadsmarknaden, men även om den ekonomiska oron i hög grad präglar bostadsmarknaden tycks det inte ha påverkat priserna negativt.

En klar majoritet av mäklarna tror på stillastående priser resten av året.

421 av Fastighetsbyråns mäklare i landet har deltagit i enkäten om läget på bostadsmarknaden.

Störst påverkan i Stor-Stockholm?

På frågan om utvecklingen i omvärlden, med handelskrig, börsturbulens och konjunkturoro påverkat bostadsmarknaden svarar en majoritet av mäklarna, 54 procent, “Ja, i hög utsträckning”.

42 procent svarar “Ja, något” och endast 4 procent tycker inte marknaden påverkats alls.

I Stor-Stockholm tycker dock 67 procent av mäklarna att marknaden påverkats i hög utsträckning.

Mäklarna: Det är köparnas marknad

När det kommer till vilken bostadsmarknaden är mest fördelaktig för just nu blir svaret överlag köparna.

“Efter att marknaden balanserats i januari, med ett minskat övertag för köparna, vänder alltså trenden igen och övertaget för köparna är det största sedan januari 2024”, skriver Fastighetsbyrån i pressmeddelandet.

“Säljare och köpare mer avvaktande”

När det gäller priserna tror alltså en rungande majoritet av mäklarna att de blir oförändrade under återstoden av året. 73 procent tror på stillastående priser för bostadsrätter, medan 75 procent tror detsamma för villapriserna.

“Utvecklingen i omvärlden avspeglas inte primärt i prisutvecklingen. De flesta av våra mäklare märker att både säljare och köpare blir mer avvaktande vilket framför allt leder till färre affärer, längre försäljningstider och att det redan stora utbudet byggs också på ytterligare. Det är naturligt att sitta still i båten när det blåser men för de som har en stabil ekonomi är det egentligen inte en dålig tid att göra en bostadsaffär”, kommenterar Fastighetsbyrån vd Johan Engström.

Läs även: Bostadsbyggandet alarmerande trögt i Stockholm Dagens PS