Hushållens förväntningar på bopriserna fortsätter uppåt. Under måndagen presenterar SEB sin senaste boprisindiktator.
Majoritet tror bopriserna stiger
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 13 maj 2024Publicerad: 13 maj 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
SEB:s boprisindikator bygger på cirka 1 000 webbintervjuer som Demoskop genomför varje månad.
Indikatorn har vid det här laget 21 år på nacken, startad mars 2003. Den undersökning som nu presenteras bygger på intervjuer 29 april till 6 maj.
Nu ökar Boprisindikatorn med 9 enheter i maj, från plus 39 till plus 48.
Regionalt ligger indikatorns värde mellan plus 44 och plus 53 enheter.
59 procent tror på stigande
Andelen hushåll som tror på stigande bostadspriser ökar till 59 procent, 7 procentenheter högre än förra månaden.
Endast 11 procent av de svarande tror på sjunkande priser.
Boprisindikatorn definieras som skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror att de sjunker.
I denna mätning ligger alltså indikatorn på 48.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
”Inga tecken på att dämpa”
”Hushållen visar inga tecken på att dämpa sina positiva boprisförväntningar. Nästan 6 av 10 tror nu på stigande bostadspriser. Men trots den växande optimismen har det ännu inte helt återspeglats i faktiska bostadspriser”, konstaterar SEB:s privatekonom Américo Fernández.
”I takt med att räntesänkningarna når plånböckerna väntas aktiviteten och omsättningen följa med vilket kommer ge nytt liv åt bostadspriserna efter två tuffa år.”
Oväntad ränteprognos
När det gäller räntan tror de svarande i snitt att styrräntan kommer att ligga på 3,77 procent om ett år.
Det är en ökning med 0,14 procentenheter från föregående månad, men då hör det till bilden att Demoskop genomförde sina intervjuer innan Riksbankens beslut att sänka styrräntan 0,25 procentenheter.
”Den här månaden steg något förvånande hushållens syn på styrräntan. Det indikerar dels att hushållen fortfarande är ganska försiktiga med att räkna hem räntesänkningar, dels att de inväntar att Riksbankens först går från ord till handling med sina besked”, kommenterar Américo Fernández.
Juni ger tydligare besked?
”Senaste räntesänkningen kom efter mätperioden och det återstår att se hur stor effekt beskedet och budskapet om fler sänkningar får på hushållens syn i junimätningen”, tillägger han.
ANNONS
Av de hushåll som, helt eller delvis, har rörlig ränta tänker 8 procent binda räntan under det kommande kvartalet.
Det är 4 procentenheter fler än för en månad sedan, samtidigt som andelen som uppger sig ha enbart rörlig ränta är 3 procentenheter lägre än för en månad sedan.
Stiger överallt
Faktum är att boprisindikatorn ökar i samtliga regioner i Sverige.
Här är en tabell som visar hur indikatorn förändras region för region:
| Region | Tidigare Värde | Nuvarande Värde | Förändring |
|---|---|---|---|
| Västra Götaland | +41 | +53 | +12 |
| Östra Götaland | +34 | +46 | +12 |
| Norrland | +33 | +44 | +11 |
| Stockholm | +43 | +52 | +9 |
| Svealand utom Stockholm | +40 | +44 | +4 |
| Skåne | +44 | +46 | +2 |
Läs mer:
40 procent fler lägenheter till salu. Dagens PS
Trenden: Nu säljs bostäder snabbare. Dagens PS
ANNONS
Nu är bostadsmarknaden het igen. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Rätt företagsförsäkring online på ett ögonblick
Lika enkelt att köpa företagsförsäkring som det är att shoppa kläder. Se ditt pris direkt!
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.