Kämpigt har det varit, både för bostadsrättsföreningar och bostadsrättsägare. Nu verkar det dock vara en solglimt vi skymtar vid horisonten.
Ljuset i tunneln för bostadsrättsföreningar
Matilda Habbe
Uppdaterad: 13 sep. 2024Publicerad: 12 sep. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
“Bostadsrättsföreningar kan få fortsatt stigande räntekostnader”, skrev SCB i januari.
Tråkiga nyheter för redan haltande föreningar.
Hittills i år har hela 85 bostadsrättsföreningar i Sverige gått i konkurs, vilket är en kraftig ökning jämfört med tidigare år.
Men så plötsligt verkar vindarna vända. “Ljusare tider väntar landets bostadsrättsföreningar”, skriver Sveriges BostadsrättsCentrum.
Efter räntechocken – lättnader
Det har varit en kämpig tid för landets bostadsrättsföreningar. Med stigande räntor och skyhög inflation har många föreningar fått se sina omkostnader skjuta i höjden.
Men nu kan trenden alltså snart vända. Enligt SBC:s BRF-index har omkostnaderna börjat sjunka under årets andra kvartal.
“Det har varit en utmanande period som landets bostadsrättsföreningar gått igenom och det är glädjande att se att det nu börjar lätta”, säger Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling på SBC.
Men innan vi korkar upp champagnen bör det nämnas att det, tyvärr, inte är någon omedelbar lättnad som väntar.
ANNONS
“Min spaning är att det kommer fortsätta nedåt, men i långsam takt. Även om räntan och inflationen sjunker syns effekterna av ökningarna fortfarande och kommer fortsätta göra det ett bra tag framöver”, säger Pålsson.
ANNONS
Senaste nytt
Nedgång i elkostnader
En annan ljusglimt i rapporten är elkostnaden. Mellan första och andra kvartalet 2024 har elkostnaderna sjunkit med 37 procent.
“Vissa av kostnaderna minskar naturligt under de ljusare och varmare månaderna och elkostnaden är en sådan. Det skapar en möjlighet för bostadsrättsföreningarna att antingen lägga pengar på andra områden, eller spara pengar till att elpriserna går upp när det blir mörkare igen”, säger Pålsson.
Sitt lugnt i båten
Sammantaget visar SBC:s rapport att även om läget fortfarande är ansträngt för många bostadsrättsföreningar, är bättre tider på väg.
Räntekostnaderna väntas fortsätta minska och elkostnaderna har redan sjunkit.
Men som Pålsson påpekar, kanske det inte än är läge att helt pusta ut. Effekterna av de senaste årens ekonomiska turbulens kommer fortsätta påverka föreningarna ett tag framöver. Nu handlar det mest om att hålla ut.
Läs också:
ANNONS
Fler bostadsrätter landar hos Kronofogden. Dagens PS
Bostadsrättsföreningar nekas lån. Dagens PS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Rätt företagsförsäkring online på ett ögonblick
Lika enkelt att köpa företagsförsäkring som det är att shoppa kläder. Se ditt pris direkt!
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.