Att köpa bostad som ung kan, mer eller mindre, kännas som en oöverkomlig uppgift. Men så kommer plötsligt förslag som kan göra drömmen lite mer nåbar.
Lättare att köpa bostad – men till vilket pris?
Matilda Habbe
Uppdaterad: 06 nov. 2024Publicerad: 06 nov. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Utredningen som presenterades under måndagen föreslår lättnader i amorteringskraven och ett höjt bolånetak. Därtill föreslår man ett nytt skuldkvotstak som i sin tur begränsar hur mycket var och en får låna.
“Framför allt får vi förhoppningsvis fler både yngre och förstagångsköpare in till marknaden”, säger Shoka Åkerman, ekonom på pensionsföretaget SPP, till SR.
“Betydligt snabbare”
Tanken är alltså att unga och förstagångsköpare lättare ska köpa bostad. Och för vissa lär detta stämma.
SvD pratar med Felix, som tillsammans med sin sambo köpte en bostad i Stockholm för tre veckor sedan.
“Det är främst för såna i min situation som det är bra, det hade gått betydligt snabbare”, säger han, och menar att ett höjt bolånetak skulle gjort det betydligt lättare för honom att spara ihop kontantinsatsen.
ANNONS
Senaste nytt
Kan pressa priset
Alla är dock inte fullt så optimistiska.
Enligt Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta, kan förslaget pressa upp priserna.
ANNONS
“Det kan också bli så att de nya förslagen leder till ökad efterfrågan och högre bostadspriser. Då kommer hushållen bli tvungna att låna mer och därmed ökar ränteutgifterna”, säger han till SvD
Han får medhåll från Fredrik NG Andersson, nationalekonom vid Lunds universitet.
“Det som händer när man ger hushållen mer flexibilitet i sin ekonomi är att fastighetspriserna säkert kommer att stiga. Så det blir lättare att ta sig in på bostadsmarknaden, men samtidigt så motverkas det av att priserna blir högre”, säger han till SR.
“Kan slå ut lättnader”
Därtill lär förslagen framförallt gynna dem med god ekonomi, tror Söderlind.
“Skuldkvoten riskerar att slå ut de lättnader som föreslås. Det gäller i synnerhet för personer med låga till medelhöga inkomster som nu riskerar att få det minst lika svårt att komma in på bostadsmarknaden”, säger han.
Även Charlie Tideman på Zmarta tror att de nya reglerna främst gynnar höginkomsttagare och par.
“De nya bolånereglerna gynnar främst de personer som har höga inkomster och par som köper en bostad tillsammans. Skuldkvotstaket kan emellertid begränsa möjligheten för förstagångsköpare att köpa sig en bostad på egen hand i storstadsområdena”, säger han i ett pressmeddelande.
Söderlind tror i sin tur att det framförallt är en grupp som vinner på de nya förslagen:
ANNONS
“De verkliga vinnarna är mäklarna och bankerna som gynnas av att vi får låna mer”.
Läs också:
Risken: Så kan nya bolåneregler slå mot marknaden. Dagens PS
Pengar ger lycka – ribban allt högre. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
