Vissa positiva signaler, framförallt för köpare. Nu redovisar Hemnet nya siffror som tyder på att bostadsmarknaden är på väg att vakna.
Köpläge – varannan villa under utgångspris
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 18 mars 2024Publicerad: 18 mars 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Hemnet redovisar i ett pressmeddelande vissa positiva signaler på den svenska bostadsmarknaden.
Framförallt handlar det om att något fler hus säljs nu.
Hittills i år har det sålts 7 640 hus, enligt Hemnets statistik.
”Det vi sett hittills i år är tecken på en piggare marknad där det blivit lättare för köpare och säljare att komma överens prismässigt”, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker hos Hemnet, som har en förklaring.
”Mer förutsägbar”
”Huvudorsaken är en mer förutsägbar ekonomisk utveckling till följd av sjunkande inflation och att vi nu närmar oss första räntesänkningen”, konstaterar Holmberg.
Prisbilden har dock inte stigit och av de 7 640 hus som har sålts ska närmare 4 000 ha sålts under utgångspriset.
Det här är ändå en svag förbättring från i fjol då 55 procent av husen gick under utgångspris. I år är andelen hittills 51 procent.
ANNONS
Senaste nytt
Kvar på höga nivåer
ANNONS
”Att det är så pass många bostäder som sälj under utgångspris beror dels på den ökade aktiviteten men också på att utgångspriserna hållits relativt höga från säljsidan”, analyserar Erik Holmberg.
Annan färsk statistik har nyligen visat att det är köpläge när det gäller fritidshus.
I fjällvärlden har under det senaste halvåret 64 procent av alla hus till salu gått under utgångspriset.
I Sälen och Hemavan är det till och med tre av fyra som gjort det.
Ökat utbud – köp
Samtidigt har utbudet ökat.
233 fritidshus var till salu i de aktuella fjällområdena januari. Det är 13 procent fler än för ett år sedan och hela 89 procent fler än i januari 2022.
”Dagens fjällhusmarknad påverkas tydligt av den minskade köpkraften, främst till följd av de högre räntorna. För spekulanter är det viktigt att ha med sig att majoriteten av fjällstugorna som nu säljs går under utgångspriset”, säger Hemnets Erik Holmberg.
”Detta i kombination med det rekordhöga utbudet gör att man som spekulant på dagens marknad har goda förutsättningar. Dessutom ser vi nu de senaste två, tre månaderna att priserna på fritidshus börjat stiga vilket talar för att priserna kan ha bottnat”, påpekar Holmberg.
Läs mer:
ANNONS
Svenska folket: Nu stiger bostadspriserna. Dagens PS
Nu eller aldrig: Bästa köpläget i fjällen. Dagens PS
Nu stiger bostadspriserna – eller ? Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
