Högtryck på villamarknaden – 2021 nytt rekordår

Det är den högsta nivån på fem år enligt färsk statistik från Lantmäteriet, som har ansvar för det nationella fastighetsregistret.

Rekordstarka siffror

Myndigheten såg omkring 30 000 försäljningar av småhus under den första halvan av året.

Enligt Elin Dufva, funktionschef för Fastighetsekonomi på Lantmäteriet, så beror det på att den svenska ekonomin har rullat på bra genom pandemin, då många har spenderat mer tid i hemmet.

“Vilket gör att man har börjat tänka mer på hur man bor och börjar se sig omkring. Då har efterfrågan på marknaden blivit stor och det har funnits ett bra utbud. Det är sannolikt de avgörande faktorerna”, säger hon till Di.

Privatägda villor

Majoriteten av försäljningarna är privatägda villor som tillhör kategorin småhus. Per län är det det Jämtland som sticker ut mest – där ökade försäljningen med 22 procent jämfört med samma period förra året. Även Norrbottens län ser en kraftig ökning med 13 procent.

Elin Dufva menar att ”storstadslänen och de omkringliggande länen har legat på ganska höga nivåer under en längre tid, medan länen i till exempel norra Sverige inte har gjort det”, vilket “gör att skillnaderna blir större när försäljningen ökar i de norra delarna av landet, de kommer från en ganska låg nivå.”

Även om mäklarna spår en lugnare period på villamarknaden framöver, så tror Elin Dufva att 2021 kan bli ett rekordår.

”Tittar man på siffrorna så finns det möjlighet till det. Vi ser fortsatt högtryck på försäljningarna, även om det kanske inte är lika kraftigt längre.”

Läs mer: Mäklare spår utplaning på bostadsmarknaden