Här säljs nyproduktion för 10.000 kr kvadraten

När bostadsutvecklaren Well Fastigheter nu säljer nyproducerade bostadsrätter i vid Väsjön i Sollentuna innebär det ett rejält klippläge för köparna. I stället för att föreningen står för 20 procent av bostadspriset – vilket är det vanliga – väljer man att göra det omvända: föreningen lånar 88 procent medan köparen bara behöver betala 12 procent.

Just i detta fall handlar det om ungefär 10.000 kronor per kvadratmeter för köparen.

”Vi kallar vårt upplägg Brf 2.0. Jag tror vi kommer att se denna föreningsform växa kraftigt, och majoriteten av all nyproduktion kommer styras över då behovet av denna typ av bostad är större än både hyresrätten och den klassiska bostadsrätten vi ser i dag”, säger Christofer Carlsson, grundare av Well Fastigheter, till tidningen Fastighetsvärlden.

I artikeln framgår det att föreningens lån löper med 20-30 års räntebindning och en amortering på 1 procent per år och i ryggen har Well Fastigheter institutionella investerare.