Bostadsmarknaden är på väg mot någon slags normalisering. I många kommuner tar dock försäljningarna allt längre tid. Men inte överallt.
Här kan du sälja din lägenhet – på 13 dagar


Mest läst i kategorin
En bostadsaffär kan gå på några dagar – eller ta flera månader. Det beror helt på var du bor.
När Hemnet redovisade försäljningsstatistik för fjolårets tredje kvartal visade det sig bland annat att det i Kronoberg tog 86,5 dagar att få sin lägenhet såld. I Kalmar tog det 58 dagar och i Södermanland 53,5.
Bättre var läget i Stockholm. Där tog det i genomsnitt 21 dagar att få sin lägenhet såld.
Inom Stockholms län finns dock stora skillnader. Det visar ny statistik från Hemnet.
Missa inte: Mäklarna: Så blir bostadsmarknaden bättre – för alla. Dagens PS
Sälja lägenhet i innerstan?
I centrala stadsdelar går affärerna nu snabbare än för ett år sedan. Kortast försäljningstid för lägenheter i kommunen finns just nu i:
- Södermalm: 13 dagar
- Vasastan/Norrmalm: 13 dagar
- Kungsholmen: 14 dagar
- Östermalm: 15 dagar
Därefter följer stadsdelar som Gärdet/Norra Djurgårdsstaden, Hägersten och Bromma – där det tar mellan 15 och 18 dagar att få till en affär.
I Stockholms kommun som helhet ligger försäljningstiden på 15 dagar.
“Vi ser generellt en återhämtning på bostadsmarknaden i Stockholm sedan en tid tillbaka. Men det är framför allt i de mest attraktiva, centrala stadsdelarna, som återhämtningen märks tydligast. Det syns inte minst i försäljningstiderna, som inte bara är betydligt kortare i dessa områden, utan också nu minskar”, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.
Senaste nytt
Längre väntan i kranskommunerna
Utanför tullarna ser det dock annorlunda ut. I många av länets kommuner har det blivit betydligt trögare att sälja en bostad.
Sämst går det i Upplands-Bro, där medianförsäljningstiden nu är 55 dagar – en ökning med över 21 dagar jämfört med samma period året innan.
Även Sigtuna (51 dagar) och Nynäshamn (50 dagar) hör till de mest trögrörliga marknaderna.
I hela länet ligger medianen på 20 dagar, vilket är en ökning med en dag jämfört med föregående tolvmånadersperiod.
En splittrad marknad
Bilden som växer fram är att marknaden visserligen återhämtar sig – men inte överallt. De mest eftertraktade lägena har återfått fart, medan övriga delar av länet fortfarande präglas av tvekan och lång väntan.
Försäljningstiderna visar en tydlig kontrast mellan olika områden, konstaterar Erik Holmberg. Och det verkar dröja innan hela marknaden rör sig i takt igen.
Läs också: Så mycket kostar hemmets värsta elbovar. Dagens PS

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.

Prisvärda hälsotester via blodprov i samarbete med Karolinska Universitetslaboratoriet, Unilabs och SYNLAB.Fram till 26 mars 10% rabatt på valfri hälsokontroll (ej årliga, Sthlm3 & samarbeten). Använd rabattkoden "hälsa" i kassan vid beställning.