I ett län har priserna backat med nästan 14 procent bara det senaste året, samtidigt som priserna skjutit i höjden på andra håll.
Här har det blivit billigare att köpa fritidshus
Matilda Habbe
Uppdaterad: 01 apr. 2025Publicerad: 01 apr. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Den som köpte fritidshus för fem år sedan kan i vissa fall ha gjort en bättre affär än den som köpte villa eller bostadsrätt.
En ny sammanställning från Bjurfors, baserad på statistik från Svensk Mäklarstatistik, visar att fritidshuspriserna i genomsnitt har ökat med över 30 procent sedan 2019.
ANNONS
Vill du få dagens viktigaste nyheter direkt i inkorgen?
Fredrik Kullman, vd på Bjurfors, tror att den positiva utvecklingen kan fortsätta även framöver:
“Med tanke på att räntenivån nu är lägre än på länge och att det finns ett stort uppdämt behov av att köpa eller sälja sina fritidsbostäder ser det relativt ljust ut på fritidsbostadsmarknaden de närmsta åren”, säger han till Dagens PS. Han tillägger:
“Det finns alltid risker för bakslag även om min bedömning just nu är att (priserna, reds. anm) kommer att ligga relativt stilla – eller stiga något över tid”.
Missa inte: Kommun för kommun: Så mycket måste du spara för en etta. Dagens PS
Stora skillnader
Prisutvecklingen skiljer sig dock stort beroende på var i landet man kikar.
ANNONS
Allra mest har priserna ökat i Kronobergs län, där noteringen ligger 50,8 procent högre än 2019. Även i Västernorrland och Jämtland har priset på fritidshus ökat kraftigt – med 48,9 respektive 45,1 procent.
I andra änden av listan hittar vi Uppsala län, där uppgången stannat vid 10,4 procent. Även storstadslänen Stockholm och Västra Götaland har haft relativt måttliga ökningar – runt 23 procent på fem år.
Här har fritidshuspriserna ökat mest det senaste året:
-
- Norrbottens län: +17,4 procent
-
- Västernorrlands län: +11,1 procent
-
- Örebro län: +9,3 procent
-
- Västerbottens län: +8,0 procent
-
- Jämtlands län: +7,1 procent
ANNONS
Senaste nytt
Norrbotten toppar 2024 – Blekinge rasar
Om man enbart tittar på det senaste året är det Norrbotten som sticker ut mest. Där har fritidshuspriserna ökat med hela 17,4 procent under 2024. Västernorrland och Örebro följer efter med uppgångar på 11,1 respektive 9,3 procent.
På andra håll sker dock motsatsen. I Blekinge län har priserna istället sjunkit med 13,8 procent under året. Även Västmanland, Södermanland och Skåne visar minus i prisutvecklingen.
Kikar man istället på kommunerna ser vi störst nedgång i Sölvesborg – minus 19,1 procent. Även Heby och Hässleholm har sett nedgångar med 14,9 respektive 10,6 procent.
Här har priserna sjunkit mest det senaste året:
-
- Blekinge län: -13,8 procent
-
- Södermanlands län: -3,7 procent
-
- Västmanlands län: -3,6 procent
-
- Skåne län: -1,4 procent
-
- Jönköpings län: -1,2 procent
Fritidshus: Lyxkonsumtion för de som har råd
ANNONS
Att priserna på fritidshus ökar kraftigt i vissa delar av landet medan de i andra knappt rör sig alls tror Kullman beror på både lånevillkor och efterfrågan.
“Dels har det med enkel tillgång och efterfrågan att göra och dels en effekt av att vi haft en period där det varit dyrare än tidigare att låna till boende. Detta gör att bostäder i prisintervall kunderna normalt lånar för att köpa blivit mer svårsålda”, säger han till PS. Han tillägger:
“Vi ska komma ihåg att köpa en fritidsbostad är en form av lyxkonsumtion för de som har råd med ytterligare en bostad”.
Läs också: Köpa fritidshus? Här är drömmen störst. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
Prisvärda hälsotester via blodprov
Prisvärda hälsotester via blodprov i samarbete med Karolinska Universitetslaboratoriet, Unilabs och SYNLAB. Fram till 26 mars 10% rabatt på valfri hälsokontroll (ej årliga, Sthlm3 & samarbeten). Använd rabattkoden "hälsa" i kassan vid beställning.
Beställ här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
