Det har blivit dyrt att köpa fjällhus. Men den som är flexibel kan fortfarande göra en hyfsad affär.
Här får du mest fjällstuga för pengarna
Matilda Habbe
Uppdaterad: 23 feb. 2025Publicerad: 23 feb. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför bolån
Få saker har blivit så dyra som fritidshus i populära skidorter.
Efter en dipp i samband med pandemins slut har priserna nu återigen börjat klättra.
ANNONS
Men inte allt är nattsvart – det går fortfarande att göra en bra affär.
Missa inte: Just nu: Köpläge i fjällen. Dagens PS
Fjällhusmarknaden hetare än någonsin
Pandemin fick svenskar att strömma till fjällen, och med låga räntor och begränsade resmöjligheter blev efterfrågan på fjällstugor rekordhög.
Med hög efterfrågan kommer också höga priser.
I skidorten Åre ligger snittpriset för ett fritidshus just nu på 8,68 miljoner kronor, enligt siffror från Hemnet.
Men det går att göra en bra affär. Köper man en fjällstuga med bra läge och äger det under en längre tid kan man exempelvis räkna med värdeökning.
ANNONS
“Som köpare är det just nu antagligen lättare att hitta någonting som man verkligen vill ha. Sedan ska det ju vara till ett pris som man är villig att betala. Samtidigt märker vi att många säljare är beredda att vänta för att få det pris de vill ha”, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, till SvD.
ANNONS
Senaste nytt
Här får du mest för miljonen
En ny analys från Länsförsäkringar Fastighetsförmedling visar att du just nu får mest stuga för pengarna i Älvdalens kommun. Där får du i genomsnitt 33 kvadratmeter för en miljon kronor.
I andra änden av skalan ligger Åre, där samma summa räcker till 22 kvadratmeter. Det genomsnittliga priset per kvadratmeter i Åre kommun ligger på 46 000 kronor, jämfört med Älvdalens 30 600.
Här får du mest – och minst – fjällstuga för pengarna:
- Älvdalen: 33 kvadratmeter för en miljon kronor
- Storuman: 30 kvadratmeter för en miljon kronor
- Härjedalen: 27 kvadratmeter för en miljon kronor
- Malung-Sälen: 23 kvadratmeter för en miljon kronor
- Åre: 22 kvadratmeter för en miljon kronor
Vill du läsa mer? Prenumerera på vårt nyhetsbrev!
Satsa på fjällkommun
Vill du komma billigare undan kan det vara värt att kika på hus i en fjällkommun snarare än precis intill skidbackarna.
ANNONS
“Man behöver inte nödvändigtvis köpa till de dyraste priserna, man kan också titta på områden som ligger lite längre bort från anläggningar, då kommer man definitivt ner i prisklass”, säger Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, i Nyhetsmorgon.
Till exempel kostar ett fritidshus i Åre kommun i snitt 4,1 miljoner kronor – mindre än hälften av priset i skidorten.
I Malung-Sälen ligger snittpriset på hus i kommunen på 3,16 miljoner, jämfört med 3,91 miljoner i skidområdet.
Billigast är det i Gällivare kommun. Där ligger snittpriset på 590 000 kronor.
Billigare alternativ?
Om plånboken svider kan ytterligare ett alternativ vara att köpa en andel i ett fritidsboende.
Det innebär att du delar huset eller lägenheten med andra och får tillgång till det under vissa perioder.
“Fördelen är ju att man får tillgång till ett boende i fjällen till ett lägre pris men man ska ju tänka på vad det innebär att dela med andra, att det ska lämnas över och städas och alla tar sitt ansvar”, avslutar Holmberg.
Läs också: Från pistmaskin till liftvärd – vad tjänar säsongsarbetare i fjällen? Dagens PS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
Jämför bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS