Det har blivit allt segare att sälja sin bostad – en trend som ser ut att fortsätta. Det skiljer sig dock ganska rejält beroende på var du bor.
Här får du din lägenhet såld snabbast
Matilda Habbe
Uppdaterad: 18 okt. 2024Publicerad: 18 okt. 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Vill du sälja din bostad illa kvickt? Då får vi hoppas att du bor i Stockholm. Där såldes lägenheter i genomsnitt efter 21 dagar och villor efter 28 dagar, visar siffror från Hemnet, som redovisar försäljningstiderna för årets tredje kvartal.
Särskilt förvånad blir man väl inte. Efterfrågan är ju generellt högre i storstäder. Under första kvartalet 2024 dominerade exempelvis Stockholm – och inte minst Vasastaden – sökningarna på Hemnet.
Kollar vi på riket i stort tog det i genomsnitt 29 dagar att sälja en lägenhet och 35 dagar för en villa. Det är en fördubbling sedan 2021.
På vissa platser tar det dock uppemot 3 månader att få sin bostad såld.
Här tar det längst tid
I kontrast till Stockholm tar det i Kronoberg nästan tre månader, 86,5 dagar, att sälja en lägenhet och 48 dagar att sälja en villa.
På andraplats kommer Kalmar med sina 58 dagar, tätt följt av Södermanland på 53,5 dagar.
Enligt Sydsvenskan beror dessa långa försäljningstider delvis på att allt fler vill sälja sin egen bostad innan de köper en ny, vilket förlänger processen.
Andra orsaker till de längre försäljningstiderna är att bankerna som lånar ut pengar har blivit mer försiktiga.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Köpa eller sälja först?
Enligt Hemnets undersökning vill nu 65 procent av bostadsköparna sälja innan de köper. Men det kan vara värt att tänka om, menar Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg.
“Priserna har stigit de senaste månaderna och sannolikt kommer räntan fortsätta sänkas. I ett sådant läge är det mer ekonomiskt förmånligt att köpa innan man säljer. Dessutom är det också det sätt som de flesta bostadsbytare normalt föredrar. Så för de bostadsbytare som har goda ekonomiska marginaler kan det nu vara klokt att överväga att köpa ny bostad innan man säljer”, säger han.
Topp 5: Här går det snabbast
Här är de fem län där det under det tredje kvartalet gått snabbast att sälja sin lägenhet:
- Stockholm: 21 dagar
- Västmanland: 27 dagar
- Uppsala: 29 dagar
- Västerbotten: 29 dagar
- Norrbotten: 31,5 dagar
Läs också:
Swedbank: Nu kan fler köpa bostad. Dagens PS
Mäklarens hemlighet: Erbjöd fusk med bolån. Dagens PS
ANNONS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
