Handelsbanken nya fastighetsrapport andas stor optimism om den svenska bostadsmarknaden med stigande bostadspriser både i år och nästkommande två år.
Handelsbanken spår uppsving i bostadspriserna
Ola Söderlund
Uppdaterad: 26 mars 2025Publicerad: 26 mars 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Enligt Handelsbanken ökar bostadspriserna i Sverige med cirka 4 procent i år och ännu mer 2026 och 2027.
“Bortom Trumps dimridåer ser vi ökande bopriser, stabiliserat byggande och stigande priser på fastighetsaktier”, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman.
ANNONS
Genom att Riksbanken, enligt Handelsbankens prognos, lämnar styrräntan oförändrad är lägre räntekostnader än de senaste åren att vänta. De bundna boräntorna stiger endast svagt, tror banken.
Tror att inflationstrycket lättar
Trots oroande inflationsrapporter bedömer storbanken att Riksbanken har läget under kontroll, även om inflationsrisken har ökat vilket skulle kunna få Riksbanken att höja räntan.
Men bankens slutsats är att inflationsoron dämpas, bland annat till följd av en starkare krona som drar ner inflationstrycket.
Sammantaget pekar det mot en återhämtning i svensk ekonomi, förutsättningarna är goda, heter det, och där kan ökade försvars- och infrastruktursatsningar bidra till högre aktivitet i ekonomin på kort sikt, vilket i sin tur kan spilla över till fördel för den svenska fastighetsmarknaden, konstaterar Handelsbanken vidare i sin nya fastighetsrapport.
ANNONS
Senaste nytt
Banken: Därför ökar bostadspriserna
Det är bäddat, anser banken, för en comeback av den svenska bostadsmarknaden.
ANNONS
“Efter ett fjolår med tilltagande försäljningsaktivitet, stärkt köpkraft hos hushållen och upprepade räntesänkningar är 2025 upplagt för fortsatt återhämtning på bostadsmarknaden”, skriver Handelsbanken i pressmeddelandet.
I dagsläget har bostadsräntorna sjunkit till drygt tre procent för rörligt medan bundna räntor stigit till ungefär samma nivåer.
Handelsbankens ekonomer räknar med att rörliga bostadsräntor ligger kvar på ungefär nuvarande nivå medan de bundna kan stiga svagt under året.
“Osäkerheten är stor vilket är en faktor att ta med i det enskilda hushållets beslut”, säger Christina Nyman.
Utsikterna för kommersiella fastigheter
Bortsett från utbyggnaden av försvaret och kriminalvården räknar inte banken med någon större uppgång i byggandet.
I stadskärnor och gallerior fortsätter antalet butiker att minska, och hyresmarknaden för kommersiella lokaler är fortsatt svag, sannolikt på grund av en svag konjunktur, enligt banken som också bedömer att 2025 kommer präglas av “en hel del osäkerhet gällande klimat- och miljöpolitik även i EU, vilket kan bromsa investeringar i exempelvis ny teknik för att minska växthusgasutsläpp”.
Läs även: Då ökar bostadens slutpris – med 79 200 kronor Dagens PS
Läs mer: Lista: Här har Sveriges unga råd med bostad Dagens PS
ANNONS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med gedigen erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS.
Ola Söderlund
Utbildad journalist med 35 år i yrket och med gedigen erfarenhet från kvällspress, lokaltidningar, den kristna tidningen Dagen och Sveriges Radio. Bevakar i huvudsak börs- och finansmarknaden för Dagens PS.
ANNONS
Prisvärda hälsotester via blodprov
Prisvärda hälsotester via blodprov i samarbete med Karolinska Universitetslaboratoriet, Unilabs och SYNLAB. Fram till 26 mars 10% rabatt på valfri hälsokontroll (ej årliga, Sthlm3 & samarbeten). Använd rabattkoden "hälsa" i kassan vid beställning.
Beställ här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS