Visst pratas det mycket om en skakig omvärld. Hemma i stugorna spirar dock optimismen.
Global oro biter inte på svenskens optimism
Matilda Habbe
Uppdaterad: 26 mars 2025Publicerad: 26 mars 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
Alla är förvisso inte överens.
Enligt Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer har optimismen kring prisutvecklingen på bostadsmarknaden minskat för tredje månaden i rad.
ANNONS
SEB:S Boprisindikator visar en liknande utveckling. Den sjönk med 4 enheter i mars – från plus 50 till plus 46.
Men kikar man istället mot Erik Olssons Bostadsindex (EOBi), ser saker annorlunda ut.
Trots global oro visar EOBi att många visningsbesökare är positiva till framtiden.
En ovanligt stor andel tror att bostadspriserna kommer att stiga under det kommande året – samtidigt som säljarnas oro har minskat kraftigt. Det skriver Hemnet.
Priserna väntas stiga – men försiktigt
Enligt Erik Olsson har prisförväntningarna förvisso fallit något, men de är fortfarande högre än våren 2021 – mitt under pandemins bostadsboom och låga räntor.
Majoriteten av köparna tror på små men stabila prisökningar.
ANNONS
Att optimismen håller i sig kan förklaras med lättnader i hushållens ekonomi – bland annat genom reallöneökningar och skattesänkningar. Samtidigt är räntorna inte lika tunga som tidigare.
Enligt Erik Olsson innebär det att marknaden sannolikt kan stå emot bakslag, så länge inga oväntade räntehöjningar sker.
Missa inte: Swedbank: Nu är det lättare att köpa bostad. Dagens PS
ANNONS
Senaste nytt
Säljarna mindre oroliga
Det kanske tydligaste tecknet på att marknaden stabiliseras är det fallande Skräckindexet, som mäter säljares oro.
I november 2024 ville nästan hälften av säljarna (48 procent) hellre minimera risken än att få ett högt pris. I mars 2025 är den siffran nere på 38 procent – den lägsta nivån sedan sommaren 2022.
Aktiv marknad – utan stora prisrörelser
Trots fortsatt höga priser säljs många bostäder just nu, enligt Erik Olsson.
En viktig anledning är att köpare och säljare delar en gemensam syn på marknadsläget. Det finns förväntningar på prisuppgångar, men de flesta tror inte på några större skutt uppåt.
ANNONS
I stället visar sig marknadens styrka i att det faktiskt sker många affärer. Det stora utbudet matchas av en återvunnen trygghet bland köpare och säljare.
För den som planerar att göra en bostadsaffär kan läget nu kännas lugnare än tidigare år.
Enligt Erik Olsson går vi nu mot en mer förutsägbar bostadsmarknad, där rätt prissättning och realistiska förväntningar är nyckeln till en lyckad affär.
Läs också: Handelsbanken spår uppsving i bostadspriserna. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
Prisvärda hälsotester via blodprov
Prisvärda hälsotester via blodprov i samarbete med Karolinska Universitetslaboratoriet, Unilabs och SYNLAB. Fram till 26 mars 10% rabatt på valfri hälsokontroll (ej årliga, Sthlm3 & samarbeten). Använd rabattkoden "hälsa" i kassan vid beställning.
Beställ här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
