Regeringen slopar bygglov – men vad händer när reglerna försvinner? Arkitekter och kritiker varnar för oväntade konsekvenser.
Fritt fram för bygglov – men arkitekterna varnar för kaos
Linn Kolar
Uppdaterad: 16 mars 2025Publicerad: 16 mars 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Det har länge varit snårigt att navigera i bygglovsdjungeln.
Nu föreslår regeringen omfattande lättnader i regelverket för att förenkla processen. Men friheten kan ha ett pris – något som arkitekter och kommuner redan nu slår larm om.
Lättare att bygga
Under snart 15 år har regelverket kring bygglov varit både krångligt och tidsödande. Nu vill regeringen förenkla processen ordentligt. Infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson menar att förändringarna är efterlängtade:
”Det finns ett stort behov av att förenkla, förtydliga och renodla reglerna kring bygglov. Det ska vara enkelt att förstå vilka åtgärder som kräver bygglov och det ska vara lätt för den enskilde att göra rätt,” säger Carlson.
Förslaget ger bland annat villaägare möjlighet att bygga Attefallshus och göra tillbyggnader på upp till 30 kvadratmeter helt utan bygglov eller anmälan.
Utanför detaljplan kan man dessutom bygga komplementbyggnader upp till 50 kvadratmeter bygglovsfritt.
”Det är egentligen den egna tomten och fantasin som sätter gränserna,” säger Carlson.
ANNONS
Senaste nytt
Arkitekterna slår larm: ”Behövs kommunens expertbedömningar”
ANNONS
Men förslaget möter kraftig kritik från experter. Tidningen Arkitekten rapporterar att Anki Kaplan Wikström från Sveriges Arkitekter, är tydlig med riskerna:
“Vanliga villaägare kan inte göra den här typen av komplexa lagtolkningar. Här behövs kommunens expertbedömningar. En bortsprängd berghäll eller ett nedsågat gammalt träd går inte att återställa”, säger Kaplan Wikström.
Hon tillägger:
“Att riva eller flytta en redan byggd byggnad blir dyrt”.
Missa inte: Förslaget: Släpp på bromsen – bygg mer på din tomt. Dagens PS
Få dagens viktigaste nyheter från Dagens PS. Prenumerera på våra nyhetsbrev.
Sveriges Kommuner och Regioner, SKR, delar oron. De ställer sig bakom ambitionen att förenkla regelverket, men ser också stora problem med regeringens förslag.
Ann-Sofie Eriksson, chef för sektionen för planering, säkerhet och miljö på SKR, beskriver riskerna:
“Den förskjutning från förprövning till tillsyn i efterhand som de nya reglerna innebär kräver ökade resurser, är svårare för kommunerna att finansiera och innebär osäkerhet för byggherre och grannar. Att göra om och göra rätt är mer omständligt än att göra rätt från början”, skriver hon i en debattartikel.
ANNONS
Kommunerna oroar sig för höga kostnader
Även kommunerna uttrycker stor oro. Annie Östlund, kommunalråd i Huddinge, konstaterar i en debattartikel att förändringen kan bli kostsam:
“Friheten för den enskilde att bygga sig en liten extra bostad på tomten är fullt rimlig i mina ögon, men vi kan inte blunda för att det på sina håll blivit ett problem i lokalsamhället och skapar konflikter mellan grannar”.
Hon pekar särskilt på erfarenheterna med Attefallshus:
“I Huddinge hade 68 procent av anmälningarna år 2023 sådana brister att de inte fick startbesked”.
Förslaget väntas träda i kraft den 1 oktober 2025.
Läs även: Vill inte ha problem – nekar bygglov där de själva bor. Dagens PS
Läs även: Stjärnarkitekten: Första månhusen klara 2032. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Linn Kolar
Utbildad webbredaktör som nu studerar IT, media och design. Nu skribent på Dagens PS som bland annat bevakar världen och hållbarhetsfrågor.
Linn Kolar
Utbildad webbredaktör som nu studerar IT, media och design. Nu skribent på Dagens PS som bland annat bevakar världen och hållbarhetsfrågor.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS