Höga berg och djupa dalar. Det kan summera svenskens förväntningar på bostadspriset den senaste tiden.
Framtidstro på bostadsmarknaden “Kan få rätt”
Matilda Habbe
Uppdaterad: 13 jan. 2025Publicerad: 13 jan. 2025
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
“Bostadspriserna: Optimismen bortblåst”, löd rubriken häromveckan.
Då var det Hemnets köpbarometer för januari 2025 som visade att betydligt färre tror på stigande bostadspriser.
SEB:s senaste Boprisindikator går dock åt motsatt håll. Indikatorn, som mäter skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande respektive fallande priser, har ökat från +42 till +45 i januari.
“Efter ett par ljumna år i skuggan av inflationsuppgången blev 2024 ett relativt bra bostadsår och hushållen inleder dessutom det nya året med högre boprisförväntningar”, kommenterar SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Läs också: Så mycket stiger bostadspriset 2025. Dagens PS
Lägre räntor och större köplust
Denna tilltro är sprungen inte minst ur hushållens förväntningar på Riksbankens styrränta, som nu tros landa på 2,28 procent om ett år – en minskning från föregående månad.
Kombinerat med detta har vi en ökad skuldaptit, ett uppdämt köpbehov och en stigande köpkraft – inte minst med tanke på årets löneökningar.
Enligt Fernández kan hushållen få rätt i sin spaning.
ANNONS
“2025 kan bli året då bostadsmarknaden tar fart igen”, säger han.
ANNONS
Senaste nytt
Här är optimismen störst
Förväntningarna ökar över hela landet, med undantag för Stockholm där indikatorn är oförändrad på +48.
I Skåne, där optimismen är störst, ligger indikatorn nu på +53. Även i Västra Götaland och Norrland syns rejäla uppgångar – något som indikerar en bred tro på bostadsmarknadens återhämtning.
Hushåll vill binda räntan
Samtidigt har andelen hushåll som planerar att binda sina bolåneräntor ökat till 14 procent – upp 3 enheter från förra månaden. Det kan bero på att många tror att de bundna räntorna börjar närma sig bottennivåer, enligt SEB:s analys.
“Hushållen förväntar sig en sista sänkning av Riksbanken under våren vilket sannolikt förklarar uppgången i andelen som planerar att binda räntan kommande tremånadersperiod”, avslutar Fernández.
Läs också: Därför kan bostadspriset rusa – i årtionden. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
