Bilden är kluven för landets bostadsrätter. Samtidigt som kostnaderna planar ut, hamnar fler av dem hos kronofogden.
Fler bostadsrätter landar hos Kronofogden
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 10 juni 2024Publicerad: 10 juni 2024
ANNONS
Mest läst i kategorin
ANNONS
Jämför billigaste bolån
När SBC, Sveriges bostadsrättscentrum, nyligen redovisade sitt index för bostadsrättsföreningarna, BRF-Index, för årets första kvartal var rubriken ”Nu är vändpunkten nära för bostadsrättsföreningarnas ekonomi”.
Såg ett trendbrott
Visserligen hade kostnadsparametrar ökat, dock med undantag av ränta och elkostnader men något annat var på väg.
”Vi spår att kostnaderna kommer att plana ut framöver men att kvardröjningseffekter kvarstår”, var SBC:s analys.
”Efter nästan två år av konstanta ökningar ser vi nu att det börjar lätta”, pustade SBC ut.
ANNONS
Senaste nytt
”Svårare för hushållen”
Samtidigt fanns andra sidan av myntet kvar.
”Vi ser flera tendenser som pekar på att hushållen har det svårare att få ihop ekonomin och samtidigt söker sig fler bostadsrättsföreningar till oss för att uppdatera underhållsplanen, budgeten eller ta ett nytt grepp om ekonomin”, varnade SBC:s Markus Pålsson.
Just nu är det den sidan av myntet som dominerar.
ANNONS
I en ny sammanställning framgår att landets bostadsrättsföreningar blir mer skuldtyngda och att konkurserna ökar.
”Tuffare läge”
”Det är helt klart ett tuffare läge. Framför allt för de föreningar som omförhandlar sina lån nu till en helt annan ränta”, säger Therese af Jochnick hos SCB till TT.
Vid nyår 2023/2024 hade 370 bostadsrättsföreningar skulder hos Kronofogden enligt SCB.
Det är en tredubbling – plus 298 procent – sedan 2013 då motsvarande antal var 93 stycken.
Fortsatt i år
Utvecklingen har fortsatt under 2024. Under första kvartalet hamnade ytterligare 116 bostadsrättsföreningar hos fogden.
”Framför allt ser vi att sparandet minskar i föreningarna, man äter på sitt kapital helt enkelt. Men generellt är det ökade kostnader och det är inte alltid avgifterna täcker det”, konstaterar af Jochnick.
Under 2023 gick 40 bostadsrättsföreningar i konkurs. 2022 var antalet 71 och under åren 2013-2021 i snitt 18 per år.
ANNONS
Läs mer:
Nya regler ger dig koll på föreningens ekonomi. Dagens PS
Akta dig för låga avgifter när du köper bostadsrätt. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
Jämför billigaste bolån
Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra Sveriges billigaste bolån.
Jämför här
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
Rätt företagsförsäkring online på ett ögonblick
Lika enkelt att köpa företagsförsäkring som det är att shoppa kläder. Se ditt pris direkt!
Ge årets julgåva till forskningen – så får du vårt hjärta
Ge årets julgåva till Hjärt-Lungfonden, så får du vårt hjärta i form av ett elegant diplom, ett digitalt julkort och en e-postsignatur.