Ränterabatter kan försvinna utan förvarning – nu vill Finansinspektionen (FI) tvinga bankerna att säga till i tid.
FI vill ge bolånekunder en ärlig chans: "Det är orimligt"
Matilda Habbe
Uppdaterad: 27 mars 2025Publicerad: 27 mars 2025
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Bolånekunder kan förhandla om räntan på sitt bolån när de tecknar lånet, och på så sätt få rabatt. Denna rabatt gäller oftast bara ett år – sedan kan räntan klättra upp till det som bankerna kallar för listränta.
Problemet, enligt Finansinspektionen, är att många kunder inte får veta när rabatten löper ut. Från en dag till en annan kan alltså bolåneräntan höjas.
Det här vill Finansinspektionen nu sätta stopp för.
Ska bli tydligare
I ett nytt förslag vill Finansinspektionen att banker och bolåneinstitut informerar sina bolånekunder minst en månad i förväg innan en tidsbegränsad ränterabatt upphör.
“Villkoren behöver bli tydligare. Det är orimligt att konsumenter plötsligt får en högre ränta utan att de har fått tydlig information om det”, säger Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på FI. Hon tillägger:
“Bolåneföretagen bör ge sina kunder en ärlig chans att förhandla om sin ränta”.
FI konstaterar att ränterabatter i dag kan försvinna i tysthet, vilket innebär att låntagare ovetande kan halka upp till bankens listränta – eller ännu högre.
Läs även: Finansinspektionen: Fråga inte AI om bästa investering. Dagens PS
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
Nya råd för god kreditgivningssed
De nya reglerna föreslås bli en del av de allmänna råden till konsumentkreditlagen, under principen om god kreditgivningssed. Syftet är att skapa bättre transparens och stärka kundernas förhandlingsposition – något som på sikt också kan bidra till ökad konkurrens mellan långivare.
Förslaget innebär att informationen ska ges skriftligt och i god tid – minst en månad innan rabatten upphör.
Ny metod för att räkna ränteskillnadsersättning
I samma veva föreslår FI också nya riktlinjer för hur ränteskillnadsersättning ska beräknas. Det handlar om den ersättning som bolånekunder kan behöva betala om de löser ett bundet lån i förtid.
Bakgrunden är en ny proposition från regeringen (2024/25:97), som innehåller en schablonregel där swapräntan ska användas som jämförelseränta vid beräkningen.
FI:s råd ska ge praktisk vägledning för hur detta ska gå till.
Reglerna föreslås träda i kraft i sommar
De nya allmänna råden föreslås träda i kraft den 1 juli 2025. Remissrundan är nu öppen, och både banker, branschorganisationer och andra aktörer får säga sitt innan beslut fattas.
ANNONS
Läs också: Swedbank: Nu är det lättare att köpa bostad. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
Matilda Habbe
Bevakar i huvudsak privatekonomi och företagande.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
ANNONS