Det senaste räntebeslutet stärker marknaden genom att Riksbankens är tydlig om räntesänkningarna. Det menar fastighetsförmedlaren Erik Olsson.
Fastighetsförmedlaren: Räntebeslut ger modigare köpare
Torbjörn Karlgren
Uppdaterad: 08 okt. 2024Publicerad: 08 okt. 2024
ANNONS
ANNONS
Mest läst i kategorin
Vi får en starkare bostadsmarknaden genom att Riksbanken är tydlig med sina planer när det gäller räntan, menar Erik Olsson.
Det är viktigt eftersom bostadsmarknaden har diskonterat ett helt pärlband av räntesänkningar, samtidigt som räntan är den viktigaste faktorn för hur bostadsmarknaden ska utveckla sig.
I rena pengar ger en räntesänkning på 0,25 procent bara 145 kronor mer i plånboken per månad för varje miljon man har i bostadslån.
Men den psykologiska effekten är minst lika viktig som den reala, konstaterar fastighetsförmedlaren.
Mjuklandning trolig
Det senaste räntebeslutet stärker tron på en mjuklandning för ekonomin.
Bostadsmarknaden behåller förhoppningen om en kombination av kraftiga räntesänkningar, och en fortsatt hög sysselsättning på det sätt som redan är diskonterat.
Det stärker tillförsikten hos hushållen så att fler vågar agera och köpa bostad, menar Erik Olsson.
Inför räntebesluten november och december har Riksbanken varit tydlig med att en sänkning med 0,5 procent kan vara en naturlig del i mjuklandningen för ekonomin.
ANNONS
Nu är en dubbelsänkning odelat positiv för bostadsmarknaden, konstaterar Erik Olsson.
ANNONS
Senaste nytt
Kronan har stärkts
Den svenska kronan har stärkts både mot dollarn och euron och den låga inflationen i USA gör en räntesänkning från Feds sida 7 november trolig.
”Det stärker den svenska kronan vilket ger oss lägre inflation samtidigt som det sänker räntenivån i hela världen. Det ger Riksbanken utrymme att sänka räntan mer i Sverige”, konstaterar fastighetsförmedlaren.
Mäklarna hos Erik Olsson i Sverige säljer fler bostäder än någonsin tidigare.
Det rekordstora utbudet balanseras av att fler som vill köpa bostad vågar agera, nu när tron på en mjuklandning som kombinerar låg inflation och lägre räntor med en hög sysselsättning har stärkts, analyserar man.
Starkt i storstäderna
”Vi räknar med att bostadsmarknadens styrka visar sig genom att det säljs många bostäder snarare än att bostadspriserna går upp särskilt mycket – trots att Erik Olsson bostadsindex visade att marknaden förväntar sig prisuppgångar det närmaste året – eftersom dagens bostadspriser redan är höga om man tar hänsyn till den räntenivå vi fortfarande har och boendekostnaden den för med sig”, menar man.
I Stockholm säljer Erik Olsson fler bostäder än någonsin, är beskedet. I Göteborg har utbudet slutat öka, men är kvar på rekordnivå.
ANNONS
I Malmö-regionen säljer man fler bostäder än tidigare trots att utbudet nått rekordnivåer.
Läs mer:
Bostadspriser: Här får du mest bostad för pengarna. Dagens PS
Bostadsmarknaden klättrar: Så ska du tänka. Dagens PS
Tips till dig som ska pruta på bolån. Dagens PS
Läs mer från Dagens PS - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
Torbjörn Karlgren
Reporter på Dagens PS med gedigen bakgrund som bland annat bevakar privatekonomi.
ANNONS
ANNONS
Senaste nytt
ANNONS
