Expert: "Ta optimistrallyt med en nypa salt"

Som Dagens PS rapporterat i flera artiklar fortsätter bostadspriserna upp efter vårens coronadipp.

I SEB:s senaste boprisindikator, som presenteras varje månad, har tron på stigande bostadspriser återhämtat sig helt efter bottennoteringen. Över hälften, 55 procent av hushållen, uppger att de tror på fortsatta prisuppgångar.

Endast var tionde kalkylerar med fallande bostadspriser, framgår det.

Varnar för bakslag

Di:s Hans Bolander konstaterar med hänvisning till enkätundersökningar att fler nu vill köpa först och sedan sälja på bostadsmarknaden, vilket är ett omvänt förhållande mot i våras då två tredjedelar av spekulanterna ville sälja först “för att vara säkra på insatsen till bostadsköpet”.

Överlag råder det nu positiva tongångar, men Bolander anser att det finns anledning att stanna upp, marknaden kan gå ner igen, varnar han och pekar på att hotet om nya virusutbrott med nedstängda ekonomier inte är undanröjt.

Med vetskap om det skriver Di:s expert att “optimistrallyt” bör tas “med en nypa salt”.

Han lyfter fram stigande arbetslöshet som en riskfaktor och en rad andra orosmoln:

“Även större börsras, oväntade ränterörelser och betydande skatteförändringar, som exempelvis nedtrappade ränteavdrag eller återinförd fastighetsskatt, spiller snabbt över på bostadsmarknaden”, skriver Hans Bolander och hoppas att osäkerheten delvis kan skingras den närmaste tiden då höstbudgeten presenteras 21 september, Riksbankens räntebesked dagen därpå och presidentvalet i USA i november.