Experten: Bostadspriserna backar när räntan stiger

Bostadspriserna fortsatte upp i samtliga regioner i mars, trots stigande bolåneräntor och krig, visar SBAB/Booli-statistik.

Enligt SEB kommer reporäntan hamna på 1,35 procent vid årets slut. En ökning som innebär att  riksbankschefen Stefan Ingves kommer höja räntan minst fem gånger om 25 punkter innan året är slut, skriver Di.

Inom en tolvmånaders period spår marknaden istället sju räntehöjningar.

Bostadspriserna backar framöver

Och det blir bostadspriserna som kommer få ta smällen menar chefsstrategen Johan Javeus.

“Bostadspriserna är i någon mening dopade av att vi har haft sju år av nollräntor. Nu går vi, om marknaden får rätt, väldigt snabbt mot något helt annorlunda.”

Han säger vidare att det kan bli betydligt tuffare för bostadsägare framöver, och att det är stor skillnad om räntan ligger “kring 4 procent i stället för kring 2 procent”.

Analytikernas bedömning mer försiktig

Samtidigt, menar han, är analytikernas bedömning mer försiktig än vad marknaden spår. I tisdags släpptes SEB:s senaste prognos, med tre räntehöjningar under 2022.

Enligt Johan Javeus spår marknaden en första räntehöjning i slutet av april medan analytikerna säger att den kommer i sommar.

Läs även: Stekhet bostadsmarknad ”trotsar tyngdlagen” – Danske bank