Ettor – bostadsmarknadens sorgebarn 

Det brukar heta att bostadsmarknaden vaknar till liv på vårkanten – men i år verkar den ha fastnat i vinterdvala. 

SBAB och Boolis senaste mätning, Bomarknadstempen, visar att det fortfarande är segt att få bostäder sålda. Särskilt tufft är det för mindre lägenheter.

Detta beror delvis på ett stort antal återpublicerade objekt, långa försäljningstider och ett stort utbud.

Samtidigt går svensk ekonomi på knäna, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

“Även om inflationen och räntorna gått ner mycket har den tidigare perioden med mycket hög inflation urholkat hushållens realinkomster och därmed köpkraft. Svensk ekonomi går fortfarande på knäna och arbetslösheten är hög”, berättar Boije för Dagens PS. Han fortsätter: 

“Dessutom föll hushållens framtidstro tillbaka igen i den senaste Konjunkturbarometern från Konjunkturinstitutet. Jag tror även att det oroliga och osäkra omvärldsläget lägger viss sordin på bostadsmarknaden”. 

Missa inte: Just nu: Silverläge på bostadsmarknaden. Dagens PS

Marknadens sorgebarn

SBAB:s data visar att marknaden för ettor är svagast av alla bostadstyper. Samtidigt har fyror och femmor klarat sig betydligt bättre.

Enligt Boije kan den svaga efterfrågan på ettor delvis kopplas till ökande arbetslöshet bland unga – en grupp som ofta letar efter sin första bostad. 

Dessutom har höga räntor och inflation gjort det svårare för föräldrar att hjälpa sina barn med kontantinsatsen. 

Och på egen hand vet vi ju redan att det är knepigt. 

Utan föräldrar kan en genomsnittlig 27-åring inte köpa en normalstor lägenhet i åtta av Sveriges städer, enligt siffror från Skandia.